Экономика и жизнь №33 (10145) ЭЖ-Юрист | №33 (1430) от 04 сентября 2026

После 27.07.2027 банкротные процедуры столкнутся с масштабной реформой, которая дополнит их новыми механизмами. Но что случится с ретроактивными (то есть «старыми», уже действующими) процедурами? Когда в Закон о банкротстве вносят столь масштабные изменения, у заинтересованных лиц и игроков рынка справедливо возникает вопрос: а как это повлияет на нас? Ответ не всегда очевиден: новые правила не начнут применяться «автоматически», а «старые» процедуры, вероятно, не останутся неизменными. Исходя из этих выводов, автор предложил свое видение: рассмотреть банкротные процедуры, действующие уже сейчас, с точки зрения прямых и скрытых последствий.

В Госдуму внесен законопроект1, легализующий очно-заочный и заочный форматы общих собраний собственников земельных долей сельхозназначения через портал «Госуслуги». Инициатива, дополняющая ст. 14.1 Закона об обороте земель, призвана решить хроническую проблему недобора кворума и высоких организационных издержек агробизнеса. Однако, как отмечают опрошенные «ЭЖ-Юристом» эксперты, цифровизация волеизъявления без рисков подмены голосов за счет верификации через портал «Госуслуги» исключит риски подмены голосов, а идентификация обеспечит доказательства надлежащего извещения и корректности отражения их волеизъявления в потенциальном споре.

Росреестр предлагает сократить период между уже принятым решением и появлением сведений о публичном сервитуте в ЕГРН с 15 до 10 рабочих дней (ID проекта: 169734). После нескольких лет последовательного ускорения процедуры установления публичного сервитута фокус внимания государства смещается на регистрационные сроки, что позволит более эффективно и сбалансированно реализовывать масштабные инфраструктурные проекты. Что изменится для правообладателей земельных участков, читайте в материале.

Росреестр и Роскадастр разъяснили порядок применения механизма, позволяющего правообладателям во внесудебном порядке исключать из ЕГРН записи об объектах, которые фактически не являются недвижимостью (письмо от 14.08.2026 № 26н-0338/26). Теперь заявителю достаточно подать заявление, а бремя сбора архивной документации ложится на регистрирующий орган. Однако юристы предупреждают: упрощенный административный порядок требует от регистраторов тщательной строительно-технической оценки объекта. Существует риск подмены понятий, при которой отсутствие разрешительной документации может быть ошибочно истолковано как основание для аннулирования записи. Подробности — в материале.

К 1 сентября 2027 г. электронный документооборот ждет унификация: Минцифры разработает и разместит на портале «Госуслуги» единый шаблон машиночитаемой доверенности (МЧД). Согласно Федеральному закону от 04.08.2026 № 315-ФЗ, эта форма станет базовой для всех государственных и муниципальных информационных систем, а привычные ведомственные бланки (например, ФНС) перейдут в разряд вспомогательных. Опрошенные эксперты отмечают, что компаниям больше не придется «угадывать», примет ли конкретная система документ, однако им стоит уже сейчас провести инвентаризацию выданных доверенностей, несмотря на длительный переходный период.

Признание контракта недействительным влечет негативные последствия и для заказчика, и для поставщика, так как его расторжение часто приводит к срыву или задержке в поставках. Для интересов государства такая ситуация недопустима, поскольку закупки решают социально-экономические задачи. При этом не каждое нарушение закупочной процедуры ведет к недействительности контракта. Рассмотрим на примерах из судебной практики четыре случая, в которых контракт по Закону № 44-ФЗ может быть признан недействительным.

При рассмотрении корпоративных споров суды применяют различные виды стоимости — рыночную, балансовую, действительную и пр. Поскольку основания для их применения закреплены и в законе, и в сложившейся судебной практике, подходы судов могут различаться. Ключевые вопросы при этом: какую стоимость (рыночную и (или) балансовую) судебная практика квалифицирует как «справедливую»? По каким критериям разграничивается рыночная и балансовая стоимости? Допустима ли ретроспективная оценка рыночной стоимости? Как изменилось в судебной практике значение экспертного заключения и прочие вопросы.

Назначение платежа в платежном поручении само по себе не имеет правового значения при определении очередности погашения обязательств по договору займа. При недостаточности суммы поступивший платеж должен распределяться строго по правилам ст. 319 ГК РФ — сначала проценты, и только потом основная сумма долга, если стороны не заключили иного соглашения.