Экономика и жизнь №16 (10128) ЭЖ-Юрист | №16 (1413) от 30 апреля 2026

В банкротстве арендатора в приоритете — сохранение в составе конкурсной массы права аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, как ценного актива для последующей продажи. Возникает ли конкуренция норм земельного и банкротного законодательств в таких делах? Какое значение при этом имеет согласие собственника и срок аренды? Как установить подсудность спора требований о расторжении договора и о взыскании задолженности? Можно ли найти баланс между интересами должника и кредиторов при досрочном расторжении аренды?

Ведомство опубликовало обзор наиболее частых причин приостановления государственного кадастрового учета и регистрации прав за I квартал 2026 года. Опрошенные эксперты отмечают: большинство отказов спровоцированы цифровизацией процедуры, когда система автоматически отклоняет документы при любом формальном отступлении — будь то уплата пошлины по реквизитам территориального, а не центрального аппарата или неактуальный статус земельного участка в ЕГРН.

Министерство юстиции России подготовило законопроект с поправками в Арбитражный, Гражданский и Административный процессуальные кодексы (ID проекта: 167264), который изменит правила назначения и оплаты судебной экспертизы. Впервые на уровне законодательства предлагается закрепить механизм, позволяющий суду по собственной инициативе или по ходатайству стороны снизить ранее утвержденное вознаграждение эксперта. Участники рынка и юристы ожидают формирования новой судебной практики, где экспертам придется доказывать обоснованность своих расценок, а сторонам — аргументированно оспаривать их чрезмерность.

Конституционный суд РФ в постановлении от 21.04.2026 № 25-П поставил заслон практике, когда автосалоны, банки, застройщики и маркетплейсы уходили от возврата денег за навязанные допуслуги, ссылаясь на их оформление отдельными юрлицами. Отныне, если страхование, независимая гарантия или сервисный пакет продавались по инициативе основного продавца и были встроены в единую с ним экономическую модель, отвечать за отказ потребителя от такой услуги они будут совместно. Суд обязал рассматривать подобные сделки как единый пакет, что лишает бизнес иммунитета от претензий и серьезно усиливает защиту покупателей.

В мире корпораций, в отличие от мира человека, применение цифрового «двойника» компании — комплексной информационной системы, моделирующей бизнес-процессы, оргструктуру, финансовые потоки, кадровый состав и операционную деятельность компании в целом, — довольно распространено. При этом правовая природа цифрового «двойника» компании и сопровождение исследованы фрагментарно, а его интеграция с ИИ лишь многократно усложняет применение. Рассмотрим, с чего начать при проектировании «двойника» с/без использования ИИ, какие модели «двойников» выбрать и какие существуют риски, возникающие при его внедрении и функционировании, как взаимодействуют «двойники» нескольких компаний, в том числе с точки зрения оборота цифровых прав.

Для бизнес-активов наиболее сложная ситуация возникает при их разделе между супругами: этому способствует недостаточная урегулированность таких отношений действующим законодательством и презумпция общности имущества супругов (за исключением брачного договора или соглашения о разделе). Кроме того, вмешательство одного из супругов в управленческие процессы или блокировка деятельности компании могут привести к риску банкротства и утраты бизнеса. В материале рассмотрим, что подразумевается под злоупотреблением правом в делах о переводе на общество доли бывшего супруга и при каких условиях бывший супруг без статуса участника этого общества может оспорить увеличение уставного капитала или решение общего собрания.

Если гендиректор в условиях конфликта интересов действовал с заинтересованностью, то убытки, причиненные обществу, можно взыскать как с него, так и с неосновательно обогатившихся контрагентов. При этом из суммы вероятных доходов необходимо вычитать расходы, которые получатель неизбежно понес бы для их извлечения.