Консультации

Мы являемся владельцами небольшого кафе. Днем у нас открыт зал со столиками и официантами, а ночью мы продаем еду через окошко, в основном автомобилистам. Все, что продаем, мы производим сами. Нужна ли нам декларация о соответствии на пищевую продукцию? Правильно ли мы понимаем, что для лиц, оказывающих услуги по реализации продукции общественного питания, это не требуется? И какие последствия возможны, если у нас не будет этой декларации, а она нужна?

Наша компания занимается производством сельскохозяйственной продукции и находится на ЕСХН. Мы получили субсидию из регионального бюджета. Нужно ли включать сумму субсидии в состав доходов? Если нужно, то как учитывать в целях налогообложения возврат неиспользованного остатка субсидии?

Мы планируем арендовать помещение. Собственник предлагает свой договор. Некоторые условия у нас вызывают вопросы. Первый момент: мы намерены заключить договор на несколько лет, а помещение требует ремонта. Арендодатель предлагает прописать в договоре, что помещение арендатор ремонтирует за свой счет, а неотделимые улучшения безвозмездно переходят в собственность арендодателя и арендатору не компенсируются. Вопрос в том, что делать, если арендодатель начнет нам чинить какие-нибудь преграды в пользовании помещением до окончания срока договора. Сможем ли мы в такой ситуации компенсировать наши затраты на ремонт? Второй момент: арендатор хочет закрепить, что в случае расторжения договора по нашей инициативе аванс, равный стоимости арендной платы за все последующие месяцы до срока окончания договора, остается у него. Суды признают подобные условия допустимыми?

Наш контрагент не поставил нам вовремя материалы, которые мы должны были использовать для производства товаров. Из-за этого мы не смогли исполнить договор поставки данных товаров другому нашему контрагенту. В результате нам пришлось выплатить существенную неустойку: наш покупатель обратился в суд, и суд вынес решение в его пользу. Вопрос в следующем: можем ли мы сейчас взыскать сумму выплаченной нами неустойки в качестве убытков с компании, задержавшей поставку нам материала?

2 июля 2018 г. мне было подано обязательное предложение о приобретении ценных бумаг ПАО «АВТОВАЗ» по цене 12,4 руб. за одну обыкновенную акцию. В этой связи вопрос: что будет в том случае, если я не воспользуюсь этим «уникальным» предложением? Могут ли у меня их выкупить в принудительном порядке?

Алексей Николаев

Наш кредитор предлагает установить в договоре непоименованный способ обеспечения обязательства – куплю-продажу под условием. Суть его сводится к следующему: если мы не возвращаем долг, то продаем ему принадлежащее нам офисное помещение. Будет ли работать подобная конструкция в соответствии с российским правом?

Наша организация оказывает услуги по перевозке грузов. Можем ли мы оформлять не транспортную накладную, а универсальный передаточный документ (УПД)?

В ходе выездной налоговой проверки контролеры потребовали от нас регистры бухгалтерского учета (карточки счетов, оборотно-сальдовые ведомости). Могут ли налоговики оштрафовать нас, если мы не представим эти документы? Ведь штраф по ст. 126 НК РФ установлен за непредставление документов и сведений, предусмотренных налоговым, а не бухгалтерским законодательством.

Налоговая инспекция провела камеральную проверку представленной компанией декларации. По ее результатам в адрес компании налоговики направили требование о даче пояснений. Компания, получив указанное требование, сдала уточненную декларацию. Может ли налоговый орган привлечь организацию к ответственности в виде штрафа за неполную уплату налога?

Организация принимает на работу высококвалифицированного иностранного специалиста. По условиям трудового договора в обязанности работодателя входит обеспечение иностранного работника и членов его семьи жильем. Для выполнения этого условия компания берет все расходы по аренде квартиры на себя. Нужно ли облагать НДФЛ и страховыми взносами суммы оплаты жилья?

Компания была создана в августе 2018 г. Пока идут подготовительные работы (ремонт арендованного помещения, закупка оборудования и т.д.) мы не набирали штат работников. Соответственно, у нас не было выплат в пользу физических лиц. Должны ли мы сдавать нулевой расчет по страховым взносам?

Руководство нашей компании планирует выплатить работникам премию за производственные результаты по итогам 2018 г. Как правильно определить дату получения работниками дохода для целей налогообложения НДФЛ? В каком порядке премия отражается в расчете по форме 6-НДФЛ?

Достаточно ли для обоснования расходов на перелет маршрут/квитанции электронного авиабилета и посадочного талона? Или необходимо иметь и документы, подтверждающие перечисление денежных средств за билет банковской картой?

Организация купила несколько земельных участков. За регистрацию права собственности на эти участки была уплачена государственная пошлина. Можно ли стоимость земли и госпошлину учесть в составе расходов при расчете налога на прибыль?

У компании числится на балансе объект незавершенного строительства. Руководство приняло решение частично демонтировать этот объект и на его основе соорудить объект нового назначения. Затраты по незавершенному строительству компания полностью списала во внереализационные расходы. При проведении проверки налоговая инспекция исключила из расходов такие затраты. Правомерны ли действия проверяющих?

По условиям договора лизинга лизингодатель передал лизингополучателю имущество. В состав лизинговых платежей включена и выкупная стоимость имущества. Договором предусмотрено, что при выполнении условий по оплате лизинговых платежей лизингополучатель выкупает имущество, уплачивая оставшуюся часть выкупной стоимости в последнем месяце действия договора. Срок действия договора составляет 48 месяцев. По истечении 36 месяцев в связи со сложившимися обстоятельствами стороны решили досрочно расторгнуть договор лизинга. Они заключили соглашение о возврате имущества лизингодателю и выплате лизингополучателю части выкупной стоимости возвращенного имущества, которую он уже уплатил лизингодателю в составе лизинговых платежей. Может ли лизингодатель учесть во внереализационных расходах сумму возвращенной лизингополучателю выкупной стоимости имущества? Как быть с НДС, который включен в сумму возвращенной части выкупной стоимости?

В одном из городов России мы открыли сеть кафе. Дизайнеры продумали все — начиная от интерьера помещения, заканчивая одеждой официантов. Получилось очень оригинально. Недавно нам стало известно, что один ИП открыл в нашем городе кафе, в котором использует схожее с нашим цветовое оформление помещения. Он похожим образом нарядил официантов. Кофе, печенье на вынос предлагает потребителям в таких же упаковках и стаканах (они своеобразно декорированы), как и мы. Но вывеска (название) у него другое, не совпадает с нами зарегистрированным товарным знаком. Как мы понимаем, наших интеллектуальных прав он не нарушает. Но есть ли какие-то еще легальные возможности пресечь подобное паразитирование?

Наша компания применяет УСН с объектом налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов». Мы приобрели права на квартиру в строящемся доме с целью их дальнейшей перепродажи. Можно ли учесть в расходах стоимость затрат на покупку этих прав? Если нельзя, то вправе ли мы при продаже (переуступке) этих прав учесть в доходах только разницу между выручкой от продажи прав и расходами на их приобретение?

У меня есть акции АО «БМП» 85 штук. Что с ними можно сделать?

Я являюсь участником акционерного общества (с пакетом в 30%). Я обратился к обществу с требованием о предоставлении мне информации о его деятельности и копий ряда документов. Общество между тем отказалось это сделать. Генеральный директор аргументировал это тремя причинами. Во-первых, тем, что мое право на получение информации о деятельности общества было ограничено, так как к моим акциям применены обеспечительные меры в виде наложения ареста с запретом распоряжаться ими. Во-вторых, тем, что я злоупотребляю правом, так как ранее относительно недавно уже обращался за предоставлением мне копий документов. Я, действительно, уже запрашивал информацию и документы, однако это были другие документы. В-третьих, тем, что в запрашиваемых документах содержится информация, составляющая коммерческую и банковскую тайну. Правомерен ли отказ общества?