Консультации

У меня был земельный участок, по которому в 2017 г. муниципалитет проложил асфальтную дорогу. При этом никаких процедур по изъятию земельного участка проведено не было, в результате я до сих пор плачу налог на землю. Подскажите, пожалуйста, могу ли я потребовать от муниципалитета выплаты мне рыночной стоимости изъятого участка, а также расходов по уплате земельного налога?

Наша компания арендует помещение под магазин. Суд назначил нам наказание в виде административного приостановления деятельности. Затем пришел пристав и опечатал помещение. Арендодатель предлагает из-за этого расторгнуть договор аренды, чтобы он мог сдать это помещение другой компании. Разве он сможет сдать в аренду опечатанное помещение? И можем ли мы что-то предпринять, чтобы прекратить приостановление деятельности?

Недавно обнаружили, что сотрудник, который работает у нас уже 10 лет, отправлял конкуренту по рабочей электронной почте планы с ценами на продукцию и еще некоторую документацию. Это была наша коммерческая тайна. Как правильно уволить этого работника? И возможно ли это, если единственное доказательство разглашения коммерческой тайны — это данные нашей IT-службы о том, что отправка была через электронную почту работника? И еще: можно ли требовать от работника возместить материальный ущерб хотя бы в размере его зарплаты, за то, что он ненадлежащим образом выполнял свои обязанности, или упущенную выгоду в связи с тем, что из-за его действий конкурент заранее знал наши цены?

Наша компания купила две квартиры на первом этаже многоэтажного жилого дома. Цель была перевести эти квартиры в нежилые помещения и организовать в них центр для детских занятий. Документы уже начали собирать, но в процессе возникли вопросы. Как получить согласие собственников квартир в этом доме? И сколько собственников квартир должны согласовать перевод помещения в нежилое?

В одном из наших магазинов была проведена внеплановая проверка. Проверяющий обнаружил несколько нарушений. Он предложил заплатить ему 40 000 руб. за то, что не станет выписывать протокол со штрафом для компании. Менеджер магазина согласился и, не сообщив об этом руководству, перечислил со своего личного счета деньги на банковский счет проверяющего. Сейчас в отношении менеджера магазина возбуждено уголовное дело. Что теперь может грозить нашей компании?

Российская компания из Москвы (генподрядчик) планирует заключить с российской компанией из Калужской области (заказчик) договор на обслуживание американского оборудования. Для исполнения своих обязательств в рамках данного договора генподрядчик планирует заключить с американской компанией договор на выполнение работ на условиях субподряда. В рамках данного договора сотрудники американской компании — субподрядчика (граждане Украины) будут оказывать данные услуги, а также текущие и капитальные ремонты оборудования. Заключение договоров (трудовых или гражданско-правовых) между генподрядчиком и иностранными гражданами — работниками субподрядчика не планируется. Нужно ли подрядчику получать разрешение на работу этих иностранных граждан на территории РФ?

Здравствуйте, со мной произошла такая ситуация: я сдал больничный лист 19 сентября, по состоянию на 3 октября он не оплачен. Понятно, что работодатель просрочил выплату, но они ссылаются на то, что бухгалтерия находится в другом городе и больничный лист попал к ним только 1 октября. В течение какого срока все-таки должен быть оплачен больничный и могу ли я написать заявление на выплату мне компенсации в связи с задержкой его оплаты?

Я работаю юристом в небольшой компании. Чаще всего судебные процессы, в которых участвует наша компания, связаны с взысканием долгов, причем этих судов немало. Поэтому иногда меня подменяет в судах мой помощник (он учится на последнем курсе юридического факультета) или бухгалтер (у него тоже нет юридического образования). Читала, что с 1 октяб­ря в судах можно выступать, только если имеется высшее юридическое образование. Правильно ли я понимаю, что теперь в суды смогу ходить только я, моего помощника или бухгалтера в процесс не пустят? И что именно требуют суды для подтверждения высшего юридического образования: оригинал или копию диплома? Нужно ли заверять копию диплома у нотариуса? И еще: пос­ле получения диплома у меня изменилась фамилия в связи с замужеством, то есть фамилии в дипломе и в паспорте не совпадают. Что делать в этом случае?

У нас на сайте есть форма обратной связи. В ней можно ввести фамилию, имя, отчество, номер телефона, адрес электронной почты и само сообщение. Нужно ли нам из-за этой формы публиковать на сайте положение об обработке персональных данных? Другие персональные данные мы не собираем. И вообще, через нее больше спама приходит, чем реальных клиентов.

Наша компания арендовала помещение под магазин на первом этаже жилого многоквартирного дома. Мы хотим разместить на стене дома над входом в магазин вывеску (на ней крупными цветными буквами написано «ЦВЕТЫ»). Нужно ли получать согласие собственников квартир в этом многоквартирном доме на установку такой вывески?

Организация, расположенная в Москве, применяет общую систему налогообложения. Она собирается купить автомобиль для его эксплуатации дистанционным работником в другом регионе, в котором у компании нет обособленных подразделений. Где ставить этот автомобиль на учет: в регионе эксплуатации или в Москве? Что будет с транспортным налогом? Надо ли при поездках дистанционного работника на автомобиле оформлять путевые листы?

На нескольких сайтах появились негативные отзывы о нашей компании. Якобы мы поставляем товар всегда с большой задержкой, менеджеры грубят, и вообще покупатель получил подделку. Эти отзывы явно подставные и портят нашу деловую репутацию. Что можно предпринять, чтобы удалить такие отзывы со сторонних сайтов?

Работник нашей компании, как мы выяснили, в свое рабочее время и на рабочем компьютере, который располагался в офисе, разработал одну интересную программу для ЭВМ. Нам стало известно, что он зарегистрировал ее на себя и сейчас предложил приобрести права на нее нашим конкурентам. Они, очевидно, готовы приобрести ее. Можем ли мы как-то доказать, что данная программа является служебной и права на нее должны принадлежать нашей компании? Наша компания заинтересована в ее использовании.

Компания, находящаяся на общей системе налогообложения, является сельхозтоваропроизводителем и по сельскохозяйственной деятельности применяет нулевую ставку налога на прибыль. На одном из ее земельных участков проходит магистральный трубопровод. Для проведения работ по ремонту его изоляции компания временно передала этот участок владельцу трубопровода. По условиям заключенного соглашения владелец трубопровода возмещает компании все убытки, в том числе расходы на восстановление плодородия почвы и ее биологическую рекультивацию, а также упущенную выгоду, поскольку участок использовался компанией для сельхозпроизводства. Как должны облагаться налогом на прибыль и НДС полученные компанией суммы?

Наша компания на протяжении нескольких лет обслуживалась в интернет-банке. Недавно мы получили письмо с запросом предоставить некоторые документы, чтобы подтвердить реальность бизнеса. Мы это сделали. Тем не менее спустя несколько дней нам отключили дистанционное обслуживание. Правомерны ли действия банка? Удовлетворит ли суд наши требования о возобновлении обслуживания?

Наша компания решила запустить новую рекламную кампанию. В магазинах и на улицах города наши сотрудники предлагали случайным прохожим попробовать нашу продукцию, после чего мы дарили им подарки и просили на камеру высказать свое мнение о продукте. По итогам акции был снят видеоролик, который мы планируем распространить. Его посмотрел наш юрист. Он отметил, что в кадре видны предметы одежды нескольких человек, на которых изображены персонажи мультфильмов/кинофильмов. Он выразил обеспокоенность относительно того, не нарушаем ли мы авторских прав. Действительно, может ли подобное случайное использование быть признано нарушением?

Наша компания — конкурсный кредитор общества. Конкурсный управляющий взыскал в конкурсную массу большую сумму. За счет этих денег были частично погашены требования кредиторов третьей очереди. Сейчас он собирается обратиться в суд за установлением процентного вознаграждения. Его сумма будет очень значительной. По нашему мнению, она явно несоразмерна тому, что сделал конкурсный управляющий. Он не слишком хорошо выполнял свои обязанности. Есть ли возможность добиться от суда снижения установленного законом процента вознаграждения?

Мы в описании товаров, которые выпускаем под собственным брендом, используем одно слово. Как выяснилось, оно зарегистрировано в качестве товарного знака на компанию, реализующую аналогичные товары. Они направили нам претензию. Между тем мы не считаем, что нарушили их права. Мы использовали обозначение не в качестве бренда, а именно для описательных целей. Прав ли наш оппонент?

Мы зарегистрировали компанию в марте 2009 г. Не так давно нам стало известно, что на рынке появилась еще одна компания с аналогичным названием. Она была зарегистрирована позже — в декабре 2017 г. Мы хотим предъявить к ним требование о нарушении исключительного права на фирменное наименование. Что нам в данном случае нужно будет доказывать? Какие конкретно требования можно заявить? Можем ли мы потребовать от конкурента изменить фирменное наименование? Взыскать с них компенсацию? Один важный нюанс — в апреле 2018 г. мы изменили организационно-правовую форму юридического лица. Соответственно, было скорректировано и фирменное наименование. Не возникнет ли у нас в связи с этим проблем: не сделает ли суд вывод, что наше актуальное фирменное наименование возникло уже после фирменного наименования конкурента?

Больше года назад я, как индивидуальный предприниматель, заключил договор поставки с одной компанией. Компания-поставщик своих обязательств не исполнила. Суд присудил возместить убытки и взыскать неустойку. Решение вступило в законную силу, мне был выдан исполнительный лист. А впоследствии я выяснил, что за пару месяцев до этого в ЕГРЮЛ была внесена запись о ликвидации компании. Решение было принято единственным участником компании (он же являлся генеральным директором и ликвидатором). Уведомления о ликвидации общества я не получил. В связи с чем я лишился возможности включить свои требования в ликвидационный баланс. Могу ли я взыскать с учредителя-ликвидатора компании ее задолженность?