Экономика и жизнь №09 (10121) ЭЖ-Юрист | №09 (1406) от 13 марта 2026

C 1 марта 2026 г. из перечня земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительного регламента, исключены земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными ОКН. Правовой режим этих объектов стал неопределенным в части применения градостроительного регламента, ПЗЗ и видов разрешенного использования земельного участка. Рассмотрим практические последствия нововведений в материале.

Минэкономразвития вынесло на обсуждение проекты подзаконных актов (ID проектов: 164486 и 164451), которые детализируют механизм двухуровневой проверки на маркетплейсах, заложенный в Законе о платформенной экономике (№ 289-ФЗ). Документы обяжут операторов площадок проверять не только достоверность сведений о продавцах до заключения договора, но и актуальность данных в карточках товаров — не реже одного раза в семь дней. Опрошенные «ЭЖ-Юристом» эксперты считают: внедрение механизмов идентификации и интеграция с ГИС повысят прозрачность продавцов и легальность товаров, но при этом неизбежно увеличат регуляторную и технологическую нагрузку на маркетплейсы.

Росреестр в письме от 20.02.2026 № 11-1746-АБ/26 фактически запретил многолетнюю практику образования участков, состоящих из нескольких контуров и разделенных иными землями (многоконтурных земельных участков). Теперь госрегистраторы обязаны приостанавливать их государственный кадастровой учет на основании п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости. По мнению экспертов, это позволит административно упорядочить оборот земельных участков, однако без переходного периода могут возникнуть риски для стабильности оборота и оспаривания.

С 1 марта 2026 г. любая публичная информация для потребителей должна быть на русском языке, но из этого правила есть важное исключение. В свежем разъяснении Роспотребнадзор уточнил1, что требования не касаются обязательных сведений о товарах и продавце (ст. 8—10 ЗоЗПП), они и так должны доводиться до покупателя на русском языке. Эксперты пояснили: под удар теперь попадает «факультативная» информация — рекламные буклеты, вывески о скидках и акциях, если они выполнены без перевода.

Развитие генеративных моделей ИИ кардинально изменило подход к созданию текстов, изображений, музыки, программного кода и иных РИД. Сегодня же все чаще человек создает лишь задание для модели ИИ, то есть формирует только внутреннюю форму, в то время как внешняя форма генерируется алгоритмами. Между тем усложнение промптов и их широкое распространение стали подсвечивать необходимость разрешения вполне практических вопросов: нуждается ли ИИ-промпт в специальном регулировании? Может ли пользовательское соглашение являться альтернативой регулирования прав на промпты? При каких обстоятельствах промпт может быть защищен? Рассмотрим возможности его охраны и алгоритма с точки зрения права интеллектуальной собственности.

Банкротство — сложный многофакторный процесс, который может также потребовать от арбитражного управляющего умения организовывать работу с привлеченными специалистами. Юристы, оценщики, бухгалтеры, аудиторы — далеко не полный перечень лиц, без участия которых проведение процедур банкротства зачастую невозможно. Практика последних лет демонстрирует актуальность обособленных споров, связанных с оспариванием действий управляющего по привлечению специалистов. Какие критерии необходимо учитывать при обосновании привлечения специалиста в банкротном деле и как при этом обеспечить баланс интересов всех участников дела о банкротстве — рассмотрим в материале.

Суды не вправе подменять антимонопольный орган и обязывать ФАС выдать предупреждение, если само ведомство отказалось рассматривать заявление по существу, — такое предписание выходит за пределы судебной проверки.

В письме от 06.02.2026 № 2604-ОГ/08 Минстрой России подтвердил принцип независимости строительного контроля: представитель подрядчика не может одновременно подписывать акты освидетельствования скрытых работ и как лицо, выполняющее работы, и как контролер. Ведомство напомнило, что совмещение этих функций противоречит правовой природе контроля и ставит под сомнение достоверность исполнительной документации. Эксперты разъяснили, как теперь правильно распределять полномочия внутри организаций.