Частные инвестиции

В феврале на внутреннем рынке второй месяц подряд сохранялось чистое предложение наличной иностранной валюты. Его объем увеличился относительно предыдущего месяца в три раза, до 1 млрд долл., но в отличие от января оно практически полностью было сформировано операциями с американской валютой. Об этом говорится в тематическом обзоре Центробанка.

Впервые с февраля 2013 г. предложение наличной иностранной валюты превысило спрос на нее. Это следует из материалов, опубликованных Центробанком.

Большинство россиян тревожит снижение курса рубля к доллару, при этом треть опрошенных считает, что в ближайшие месяцы позиции национальной валюты существенно не изменятся. Об этом свидетельствуют данные опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

По данным Центрального Банка РФ максимальная ставка рублёвых депозитов десяти крупнейших банков (без учёта влияния комбинированных депозитных продуктов) в I декаде декабря увеличилась до 10,58% годовых.

Банковские вклады населения РФ в будущем году, по предварительной оценке Агентства по страхованию вкладов, вырастут на 8-10%. Эти цифры озвучил глава АСВ Юрий Исаев.

Лизинговые компании в нынешнем году столкнулись с удорожанием кредитов и снижением платежеспособности клиентов, отмечается в исследовании «Рынок лизинга по итогам девяти месяцев 2014 г.: в пользу „розницы“», подготовленном «Эксперт РА» (RAEX). В результате объем нового бизнеса на рынке лизинга в 2014 г. может сократиться на 20%. В следующем году снижение продолжится, а потенциальный драйвер —  импортозамещающее оборудование — может проявиться не раньше конца года.

Вклады россиян в отечественных банках могут вырасти в будущем году на 10%, считает первый зампред ЦБ РФ Алексей Симановский.

В III квартале 2014 г. объем средств населения в банках вырос на 414,3 млрд руб., до 17297,5 млрд руб. (в III квартале 2013 г. — на 313,7 млрд руб.). Это следует из анализа развития рынка вкладов физических лиц в III квартале 2014 г., который провела государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ).

В первой половине года объемы инвестиций в российскую недвижимость сократились на 59% по сравнению с тем же периодом 2013 г., составив 1,4 млрд долл. Такие данные представила компания JLL.

Развитие ипотечного рынка стало устойчивой базой для роста объемов жилищного строительства. Об этом говорится в материалах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В первом полугодии текущего года количество выданных кредитов выросло на треть по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Настолько же увеличилась общая площадь построенных квартир.

На фоне напряженности на финансовых и валютных рынках ипотечный сектор продолжает активно расти. Основная причина восходящего тренда — недвижимость воспринимается многими как надежный защитный инструмент. Об этом говорится в аналитическом обзоре Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

За четыре месяца 2014 г. было выдано 291 824 ипотечных кредита на общую сумму 496,2 млрд руб., что в 1,38 раза превышает уровень января — апреля 2013 г. в количественном и в 1,45 — в денежном выражении. Об этом свидетельствуют данные Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). По мнению экспертов, опережающий рост ипотеки во многом объясняется тем, что в условиях макроэкономической нестабильности и снижения курса рубля недвижимость стала популярным объектом для инвестиций.

Из данных Центробанка о трансграничных операциях физических лиц (как резидентов, так и нерезидентов) в I квартале этого года следует, что перечисления ими за границу денежных средств в годовом сопоставлении сильно выросли, а поступления им из-за границы, наоборот, сократились. Причем рост перечисления денег из страны касается только дальнего зарубежья. Особенно отличились резиденты, проще говоря, сами россияне, нарастившие объемы перечисления собственных средств более чем в два раза. Словом, все это органично дополняет картину ударного вывода капиталов из страны на фоне глубокой просадки курса рубля и нараставшей в начале года напряженности вокруг Украины.

Половина россиян тратит весь свой доход на текущие нужды. Копят деньги в первую очередь на «черный день» и покупку квартиры. Таковы данные опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). При этом каждый второй россиянин самым надежным способом вложения денег считает покупку недвижимости, а каждый третий — счет в Сбербанке.

Политическая и экономическая неопределенность в значительной степени повлияли на рынок инвестиций в недвижимость. Объем этого сектора в России в I квартале 2014 г. сократился более чем на 70%. По прогнозам экспертов, по итогам года падение составит более 50%.

Международная консалтинговая компания Knight Frank представила результаты глобального индекса цен на жилую недвижимость (Global House Price Index) за IV квартал 2013 г. В ходе сравнения показателей динамики стоимости недвижимости в 56 странах мира максимальный годовой рост цен в 34,8% был зафиксирован в Дубае. Россия по итогам прошлого года заняла 22 строчку этого рейтинга.

Пока аналитики гадают, какие потери понесет экономика России от конфликта с Украиной, Росстат подвел итоги поступления иностранных инвестиций в минувшем году и их накопления. Примечателен рост прямых инвестиций, однако структура накопленного инокапитала в стране качественно ухудшилась — дело не только в притоке…

Большинство россиян, имеющих накопления, пока откладывают деньги на отпуск и приобретение имущества (машины, часы, дорогие сумки, недвижимость). При этом сбережения на здоровье, пенсию и будущее детей планируют в будущем. В целом по миру ситуация несколько иная — как показало исследование Nielsen, для глобальных респондентов, которые активно сберегают уже сейчас, в приоритете расходы на здоровье и непредвиденные расходы.

Объем инвестиций в офисную и торговую недвижимость в текущем году относительно прошлого года увеличился на 30 и 50% соответственно. К такому выводу пришли аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. По их оценке, по итогам 2013 г. на торговый сегмент придется около 41% от общего объема инвестиций (до 3,4 млрд долл.), на офисный — 38% (до 3,4 млрд долл.).

Львиная доля средств материнского капитала направляется на улучшение жилищных условий. При этом 59% российских ­семей, имеющих право на подобные выплаты, еще не полностью распорядились денежными средствами.