Недвижимое имущество
-
Непригодные после наводнения участки отойдут в пользу государства
Президент России Владимир Путин поручил правительству проработать вопрос об отчуждении в пользу муниципалитетов непригодных для жизни земельных участков, подвергшихся затоплению.
-
Стоимость имущества, изъятого для госнужд, будет определяться в общем порядке ЗК РФ
В нижнюю палату парламента РФ поступил правительственный законопроект об уточнении порядка возмещения за принудительное изъятие недвижимого имущества для государственных нужд на присоединённых к Москве территориях.
-
Совет Федерации уточнил порядок перехода прав на недвижимость физлиц
Совет Федерации одобрил изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», уточняющий механизм предоставления заявления на государственную регистрацию права, заверенного электронной подписью гражданина.
-
Принят закон о продлении «дачной амнистии» до марта 2021 года
Государственная Дума в четверг, 25 июля 2019 г., приняла в заключительном третьем чтении закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», продлевающий срок «дачной амнистии» на два года. Предыдущий этап «дачной амнистии» длился с августа 2018 г. по 1 март 2019 г.
-
В Госдуму поступил законопроект, меняющий порядок перехода прав на недвижимость физлиц
В Государственную Думу внесены поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости», направленный на защиту граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи.
-
В. Путин подписал закон о сносе самовольных построек
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон, регулирующий правовые вопросы, связанные с признанием зданий, строений, сооружений самовольными постройками.
-
Госдума приняла закон о правилах сноса самовольных построек
Нижняя палата парламента в четверг, 26 июля 2018 г., приняла в заключительном чтении закон, вносящий изменения в Градостроительный, Гражданский кодексы и регулирующие правовые вопросы сноса самостроя.
-
Разрешенное использование земельных участков. Правительство РФ предлагает очередные поправки
На рассмотрение Госдумы поступил правительственный законопроект с поправками в нормы о разрешенном использовании земельных участков. Цель — внести не радикальные изменения, а скорее, упорядочить законодательство. Например, в ЗК РФ закрепят, что виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются градостроительным, лесохозяйственным регламентами и другими документами. А арендаторам запретят менять вид разрешенного использования земельных участков.
-
Законопроект о комплексном развитии территорий поступил в Госдуму
Правительство РФ внесло на рассмотрение Государственной Думы законопроект о совершенствовании правового регулирования отношений по комплексному развитию территорий.
-
Хостелы и гостиницы в жилых домах неожиданно нашли поддержку у кабмина
Правительство РФ предложило внести изменения в Жилищный кодекс с целью разрешить предпринимательскую деятельность по предоставлению гостиничных услуг в жилом помещении. Соответствующие поправки к законопроекту № 876688-6 «О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации» размещены на сайте кабмина.
-
Госдума собирается ввести ограничение на регистрацию в квартирах и домах
Государственная Дума готовится принять в первом чтении законопроект, который запретит продажу микродолей в квартирах и домах, а также ограничит право собственников на регистрацию третьих лиц.
-
Субъект малого бизнеса хочет приватизировать арендуемое имущество: как оспорить предложенную собственником цену выкупа?
В одном из прошлых выпусков «ЭЖ-Юриста» мы опубликовали материал, в котором рассказали о нюансах процедуры выкупа арендаторами — субъектами малого и среднего бизнеса арендуемого у публичного собственника недвижимого имущества (читайте материал «Выкуп недвижимости из публичной собственности: что нужно знать арендатору — субъекту МСП?», «ЭЖ-Юрист», 2018, № 10). В этом номере мы продолжим рассматривать вопросы, связанные с выкупом недвижимости из публичной собственности. Нередко при реализации арендатором — субъектом МСП преимущественного права на выкуп арендуемого недвижимого имущества публичный собственник предлагает выкупить объект по завышенной цене. Может ли арендатор оспорить предложенную продавцом цену в суде? Каким должен быть предмет иска? Каковы условия определения выкупной цены? Ответы на эти вопросы, а также нюансы оспаривания цены выкупаемого имущества — в материале «ЭЖ-Юриста».
-
Депутаты отменили жильё экономического класса
Депутаты Государственной Думы во вторник, 27 марта 2018 г., приняли в заключительном третьем чтении закон «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
-
Нецелевое использование земли: каковы последствия и условия наступления ответственности
Руководствуясь ст. 7 ЗК РФ, суды признают нецелевым использование земельного участка не в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель. Кроме того, зачастую суды оперируют термином «нецелевое использование земельного участка» также в случае использования участка не в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования (ВРИ). Следствием этого, в частности, может быть требование о сносе самовольных построек. Примеры того, как суды квалифицируют действия ответчика в связи с заявленными истцом доводами о нецелевом использовании земельного участка, а также возможных последствий нецелевого использования земли — в материале.
-
Сенаторы продлили на два года «дачную амнистию»
Совет Федерации поддержал закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», продлевающий до 1 марта 2020 г. упрощённый порядок регистрации жилых строений граждан.
-
В первом чтении приняты законопроекты о контроле за финансовым состоянием застройщиков
Депутаты Государственной Думы в среду, 24 января 2018 г., приняли в первом чтении законопроекты № 322981-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации и № 322973-7 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».
-
МСП получат бессрочное право выкупа арендуемого госимущества
Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила законопроект о расширении имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
-
Издержки при оспаривании кадастровой стоимости недвижимости будет платить проигравшая сторона
В Государственную Думу поступил инициированный Правительством законопроект «О внесении изменений в Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации в части уточнения правил распределения судебных расходов по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости».
-
Дума перенесла рассмотрение законопроекта о залоге земель сельхозназначения
Депутаты Государственной Думы рассмотрели в первом чтении законопроект № 276436-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», однако приняли решение провести повторное рассмотрение документа в пятницу, 12 января 2018 г.
-
Кто, кто в квартирке живет?
Не все собственники долей в жилых помещениях могут претендовать на вселение. Такое беспрецедентное решение принято ВС РФ при рассмотрении спора, затеянного соседями по квартире из Новосибирска. Позиция высшего судебного органа может изменить уже ставшую привычной практику по заселению в жилые помещения собственников малозначительных долей.