Средний размер ипотечного кредита, наконец, сократился

| новости | печать

Произошло это в прошлом декабре после четырех месяцев непрерывного роста. Среди причин этого аналитики называют и предновогодние акции застройщиков, снижающих стоимость жилья на многих объектах строительства.

По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ) от 4 тыс. кредиторов, передающих ему сведения, в декабре 2021 г. средний размер выданных ипотечных кредитов составил 3,20 млн руб. и по сравнению с предыдущим месяцем снизился на 13,5% (в ноябре 2021 г. — 3,70 млн руб.). Эксперты НБКИ отмечают, что до этого средний ипотечный чек рос четыре месяца подряд.

Вместе с тем, они констатируют, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний размер выданных ипотечных кредитов вырос на 15,2% (в декабре 2020 г. — 2,78 млн руб.).

Самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 российских регионов — лидеров по объемам ипотечного кредитования в декабре 2021 г. аналитики НБКИ отмечают в Москве (7,75 млн руб.), Московской области (5,16 млн руб.), Санкт-Петербурге (4,34 млн руб.), а также в Тульской (3,57 млн руб.) и Ленинградской (3,41 млн руб.) областях.

В декабре по сравнению с предыдущим месяцем средний чек выданных ипотечных кредитов среди названных 30 регионов сильнее всего уменьшился в Хабаровском крае (–42,5%), Иркутской области (–41,4%), а также в Красноярском (–28,8%) и Приморском (–27,0%) краях. В то же время, в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, увеличился, в том числе, в Самарской (+5,3%), Тюменской (+3,4%) и Оренбургской (+2,4%) областях, а также в Москве (+2,1%).

«Полтора года средний чек ипотечного кредита рос почти непрерывно. Даже после некоторого снижения в декабре 2021 г. он все равно остается значительно выше “допандемийного” уровня. Что же касается снижения среднего размера ипотеки в последний месяц прошлого года, то наиболее существенное сокращение среднего чека ипотеки пришлось на регионы Сибири и Дальнего Востока. В целом это объясняется повышением ключевой ставки Банка России и последовавшим за этим ростом рыночных ставок, увеличивающих стоимость кредитов. Кроме того, не стоит сбрасывать со счетов и предновогодние акции застройщиков, снижающих стоимость жилья на многих объектах строительства», — говорит директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

День
Неделя
Месяц