ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип

Средний размер ипотечного кредита вновь увеличился

| новости | печать | 31

Между тем аналитики предупреждают, что в ближайшей перспективе возможна коррекция темпов роста ипотеки в сторону снижения.

Согласно данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ) от 4 тыс. кредиторов, передающих ему сведения, в октябре 2021 г. средний размер выданных ипотечных кредитов составил 3,5 млн руб. По сравнению с предыдущим месяцем он вырос на 4,9% (с 3,3 млн руб.). При этом эксперты НБКИ отмечают, что количество регионов со средним размером ипотечного кредита более 3 млн руб. увеличилось более чем вдвое с начала 2-го полугодия 2021 г.

Причем в отличие от прошлого года в 2021 г. опережающий рост среднего кредита показывают «нестоличные» регионы РФ. Так, если за 2020 г. средний чек ипотеки в Москве вырос на 18,5%, а в регионах на 10,9%, то в текущем году тенденция противоположная: за десять месяцев прирост в Москве составил 24,3%, а в других субъектах Федерации — 27,5%.

Для банков основным фактором, определяющим положительное решение по выдаче ипотеки, остается Персональный кредитный рейтинг (ПКР) заемщика. Так, доля одобренных заявок для заемщиков с ПКР более 700 баллов превышает 50%. Напомним, что минимальное значение ПКР составляет 300, а максимальное — 850 баллов.

«С начала 2-го полугодия опережающий рост наблюдается в регионах, где стоимость квартир позволяет уложиться в сумму 3 млн руб. В этих условиях все большее значение приобретают собственные ипотечные программы банков, которые пока не торопятся резко повышать стоимость кредита вслед за ключевой ставкой ЦБ и ориентируются на клиентов с высокими значениями Персонального кредитного рейтинга. Тем не менее, в ближайшей перспективе возможна коррекция темпов роста ипотеки в сторону снижения», — считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков

День
Неделя
Месяц