Макар Терехов

Общество с ограниченной ответственностью приобрело товар по договору купли-продажи. Впоследствии это общество было ликвидировано, так и не погасив долги. Эта «зависшая» задолженность была переоформлена на участника ликвидированного общества с сог­ласия продавца-кредитора. Деньги участник так и не заплатил, но суд отказал во взыскании долга с него, сославшись на то, что долг остался за обществом, которого уже нет. Правомерно ли это, и как поступить продавцу, чтобы получить назад деньги? Светлана Разумова, г. Новосибирск

Заказчик полностью оплатил исполнителю выполняемые по договору работы. Но он сильно просрочил их выполнение, сейчас работы окончены. Согласно условиям договора за просрочку выполнения работ с исполнителя взыскиваются пени. Исполнитель подготовил акт принятия результатов работ, в котором содержится формулировка «все расчеты по договору произведены в полном объеме» и «все обязательства по договору исполнены надлежащим образом». Также он отказывается передать заказчику имущество до подписания им акта в предложенном варианте. Сможет ли заказчик в случае подписания акта с такими формулировками впоследствии взыскать с исполнителя пени? И какова судебная практика? Алексей Николаев

Компании подписали соглашение о рассрочке оплаты имеющейся задолженности и график платежей. Однако покупатель по-прежнему не платит. Если наша компания обратится в суд, как будут считаться проценты: в соответствии с соглашением или в связи с несоблюдением покупателем условий соглашения о рассрочке, все-таки с момента возникновения долга?

Участник подал заявление о выходе из ООО. Общество решило выплатить действительную стоимость его доли в натуре. А именно, передать выходящему участнику документацию, содержащую данные о результатах клинических испытаний нового косметического продукта (вернее, одного из химических элементов, на основании которого в дальнейшем должен был производиться требуемый продукт). Кроме того, общество берет на себя обязательство в дальнейшем не использовать данные сведения. Правомерны ли действия общества?

ООО исключено из ЕГРЮЛ около года назад как недействующее, однако у него в собственности осталось несколько земельных участков. Ликвидационного баланса нет. Может ли единственный участник ООО перерегистрировать на себя права на эти земельные участки? Михаил Ануфриев, Астраханская область

Участник ООО вышел из состава участников и обратился в суд с заявлением о взыскании действительной стоимости доли. Однако его доля в уставном капитале не была оплачена. Есть ли у него шансы выиграть это дело?

Доля участника в уставном капитале ООО после его выхода из общества не распределена и принадлежит компании. Срок подходит к концу, а участники общества не хотят распределять или продавать долю. Значит, она должна быть погашена. Как это происходит? Например, уставный капитал 100 000 руб., пять участников с долями по 20%, один вышел. Как должен измениться уставный капитал после его выхода? Михаил Сергеев, Свердловская область

Одно общество с ограниченной ответственностью присоединяется к другому, при этом изменяется уставной капитал, и доля одного из участников погашается. Вопрос: должен ли этот участник (с погашенной долей) присутствовать на совместном собрании участников обоих обществ?

В организацию в октябре 2012 г. судебными приставами — исполнителями были переданы два исполнительных листа на взыскание алиментов с одного сотрудника. В организации удержание и расчеты происходят с помощью бухгалтерской программы. Оба листа были введены в программу, но из-за технической ошибки удержание производилось только по одному листу. В апреле 2013 г. оба исполнительных листа были возвращены приставам с подробным указанием расчета удержаний. Никаких претензий и ошибок выявлено не было. А в июне супруга должника подала жалобу на действия приставов о неперечислении ей денежных средств с октября 2012 г. Подскажите, пожалуйста, не прошел ли срок привлечения должностного лица (организации) к административной ответственности? С какого дня считать срок давности привлечения к административной ответственности? Со дня поступления исполнительного листа или со дня его возврата? И как быть организации, если не было злого умысла? Ведь возможно и привлечение к уголовной ответственности!

Налоговая инспекция по результатам проверки ООО обнаружила недоимку 40 млн руб. и вынесла соответствующее решение. Для обеспечения погашения суммы недоимки инспекция инициировала арест имущества ООО. Судебные приставы — исполнители арестовали банковский счет и часть имущества, но торги по его продаже не проводят уже три месяца. Деньги на банковский счет поступают медленно и идут на погашение долга. Параллельно с этим налоговая инспекция подала в суд заявление о признании ООО банкротом. Как ООО остаться на плаву и не стать банкротом?

В ООО два учредителя: иностранное юридическое лицо с долей в уставном капитале 51% и российское — с долей в уставном капитале 49%. Уставный капитал не номинальный, большой. Российское юридическое лицо находится в процессе банкротства, и его доля арестована. Кроме того, российская компания должна иностранцам по договору займа деньги в сумме, соразмерной арестованной доле. Каким образом иностранная ­компания может выйти из состава участников ООО и забрать при этом деньги — свою долю УК и долг? Можно ли объявить об уменьшении уставного капитала до 10 000 руб. с сохранением величины долей, если на долю российской компании наложен арест?

В обществе четыре учредителя, два физических лица и два юридических. Никакой связи с руководством юридических лиц нет. На сегодняшний день оба участника — юридических лица —ликвидированы. Как вывести ликвидированные организации из состава участников, не имея контактов с их представителями?

В связи с изменением штатного расписания организация уволила работника. Изменение организационной структуры и штатного расписания было утверждено решением единственного участника в лице генерального директора. Работник подал иск в суд, где просит признать недействительным приказы об изменении организационной структуры и штатного расписания и, соответственно, свое увольнение, поскольку в уставе организации предусмот­рено, что изменение штатного расписания и структуры относится к компетенции совета директоров. Сейчас суд запросил устав общества. Может ли суд, несмотря на решение единственного участника, в связи с отсутствием решения совета директоров признать увольнение по сокращению штатов незаконным?

Верхний офис нас затопил. Его собственник проводил замену труб силами подрядной организации, чья профессиональная деятельность была застрахована. С возмещением причиненного ущерба, все более-менее ясно (его заплатит страховая компания), но как быть с упущенной выгодой? Наш офис из-за затопления не работал два месяца (в нем салон с выставочными образцами). С кого взыскивать упущенную выгоду — с собственника помещения или с организации, которая производила замену труб? Страховая компания не возмещает упущенную выгоду, так как это не предусмотрено договором страхования. Логичнее взыскивать ее с подрядной организации, если опираться на п. 2 ст. 1064 ГК РФ, но хотелось бы уточнить этот вопрос.

Был принудительный выкуп акций. Несколько акционеров, несогласных с ценой выкупа, подали в суд. Отчет независимого оценщика был признан недостоверным, и должна быть назначена новая оценка (идет выбор оценщика). В этот момент мажоритарный акционер заявил о намерении подать встречный иск о расторжении сделки (что-то вроде по причине введения в заблуждение относительно цены) и вернуть акции. При этом речь идет о сделках, заключенных только с несогласными акционерами, и с восстановлением прав мажоритария на дату расторжения договора. Надо заметить, что все время, пока шел судебный процесс, общество выплачивало дивиденды. Возможно ли такое и почему?

На основании исполнительного листа (сумма долга около 500 000 руб.) арестована доля в праве собственности на имущество должника (нежилое помещение), которая была оценена в 300 000 руб. Поскольку я одновременно являюсь и кредитором, и сособственником этого имущества, можно ли получить его без торгов? Говорят что это возможно в соответствии со ст. 250, 255 ГК РФ, но судебные приставы считают, что нужно проводить торги. Правы ли они?

В 2011 г. наша компания подписала контракт на разработку проектно-сметной документации и строительство детского сада. Срок контракта истек 31 декабря 2012 г. Однако строительные работы даже не начинались. Проектно-сметная документация не может пройти государственную экспертизу, поскольку не утвержден земельный участок под строительство. Заказчик неоднократно менял его, и сейчас экспертиза снова просит администрацию-заказчика заменить участок, но она никак не может его выбрать. В декабре мы направили заказчику письмо с предложением продлить действие контракта по причине указанной просрочки, к письму приложили проект допсоглашения к договору. Однако заказчик ответил, что наша компания может вести работы в 2013 г., но в связи с истечением срока контракта оплата будет производиться за вычетом неустойки. Законно ли это?

Нашей организации предъявили иск о признании договора аренды земельного участка недействительным. В 2005 г. нам принадлежал земельный участок на праве бессрочного пользования. В 2008 г. на основании постановления главы администрации был заключен договор аренды этого участка на 49 лет. На участке все здания принадлежат нам и только одно помещение в здании (баня) принадлежит истцу (ИП). Между индивидуальным предпринимателем и нашей организацией возник спор о порядке пользования земельным участком. ИП просит признать недействительным договор аренды земельного участка, ссылаясь на то, что в договоре нет условия о множественности лиц на стороне арендатора, что противоречит ст. 36 ЗК РФ. Помогите разобраться в этом вопросе!

ВАС РФ не увидел в методике оценки заявок при определении победителя конкурса противоречия нормам Федерального закона «О защите конкуренции» (решение ВАС РФ от 18.01.2013 № ВАС-14525/12).

Понятие равнозначных объектов недвижимости можно трактовать различно. Равнозначными жилыми помещениями могут быть помещения с той же площадью или той же стоимости. Какой критерий выбрать для оценки равнозначности, зависит от цели такого сравнения. В случае компенсации расходов на приобретение квартир равнозначными им признаются объекты, идентичные по стоимости, а не по площади (постановление Президиума ВАС РФ от 20.11.2012 № 8718/12 ).