1. Главная / Новости / Цифра дня 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| цифра дня | печать | 71

70,3 тыс. руб. - размер рекомендованного семейного дохода, необходимого для комфортного обслуживания среднего ипотечного кредита

Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Рекомендованный размер почти не изменился за год, снизившись на 0,5% и по итогам декабря.

Бюро пишет: «В декабре 2020 г. размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, снизился по сравнению с аналогичным периодом 2019 г. на 0,5% и составил 70,3 тыс. руб. (в декабре 2019 г. — 70,7 тыс. руб.)… Отсутствие значительной динамики было отмечено на фоне существенного снижения процентных ставок по ипотеке в 2020 г.».

По данным НБКИ в региональном разрезе самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода для комфортного обслуживания ипотечного кредита зафиксирован в Москве (149,8 тыс. руб.), Московской области (113,1 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (92,1 т тыс. руб.), Приморском (82,9 тыс. руб.) и Хабаровском (80,1 тыс. руб.) краях. Наименьшее значение показателя было отмечено в Алтайском крае (47,7 тыс. руб.), Челябинской (49,4 тыс. руб.) и Кемеровской (51,4 тыс. руб.) областях, а также в Пермском крае (51,7 тыс. руб.). Наиболее серьезную динамику снижения индикатора и, соответственно, роста доступности ипотеки демонстрируют Ставропольский край (-12,9%), а также Нижегородская (-8,8%), Иркутская (-8%), и Волгоградская (-7%) области. В Москве показатель за год снизился на 5,4%. Увеличение показателя рекомендованного семейного дохода (и, соответственно, снижение доступности ипотеки) было зафиксировано, в особенности, в Хабаровском крае (+10,7%), Московской области (+8,5%), Санкт-Петербурге (+4,8%) и Самарской области (+3,7%).

Показатель рекомендованного семейного дохода — индикатор доступности ипотечного кредитования для населения. Он фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортно для заемщика соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне одной третьей.