1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать | 107

Траты граждан на ЖКХ растут, цены на услуги растут, просрочки платежей растут

По данным Сбербанка, типичные траты на ЖКХ в России за 9 месяцев 2019 г. увеличились на 3% по сравнению с тем же периодом прошлого года и составили 3826 руб./мес. Рекордсменом по темпам роста цен стала Белгородская область. Отмечается и то, что в шести регионах зафиксировано снижение суммы платежей. Самая высокая стоимость услуг ЖКХ сохраняется в районах Крайнего Севера и востока, малозаселенных регионах. В среднем на оплату ЖКХ уходит 9% совокупных расходов семьи. По сравнению с I полугодием 2018 г. доля трат на ЖКХ в расходах практически не изменилась. Уровень задолженности за коммунальные услуги положительно связан с долей ЖКХ в общих расходах домохозяйства. Высокие относительные траты на ЖКХ ожидаемо оказались значимым фактором просрочки платежей по коммунальным услугам.

Рост типичных расходов домохозяйства на ЖКХ, отмечает Сбербанк, в целом соответствует уровню индексации тарифов, предусмотренной правительством. Однако в некоторых регионах платежи на жилищно-коммунальные услуги растут существенно быстрее. Чаще всего рост трат выше среднего уровня связан с реформой в сфере утилизации отходов («мусорная реформа»), а также, в некоторых случаях, с изменением методологии в учете потребления энергии.

На общем фоне выделяются Белгородская и Кировская области, где россияне в этом году тратят соответственно на 17,5% и 15,6% больше, чем в 2018 г. В Белгородской области проявляет себя существенный рост тарифов на водоснабжение и водоотведение в ряде населенных пунктов. С высокой вероятностью регион останется в «лидерах» рейтинга, так как с 1 декабря 2019 г. планируется повышение цен на воду в самом Белгороде, причем сразу на 42%. В Кировской области прирост платежа, по-видимому, связан с дополнительными издержками на масштабную реконструкцию инфраструктуры теплоснабжения в административном центре региона. Городские теплосети были переданы в концессию Кировской теплоснабжающей компании в июне 2019 г., что предполагает аренду с условием обязательной модернизации.

В топ-10 по скорости подорожания ЖКХ попали также Санкт-Петербург и Ленинградская область с показателем 8,7%. Это существенно выше Москвы (5,1%), хотя для обеих столиц закладывалась примерно одинаковая индексация.

Авторы исследования замечают, что в III кв. 2019 г. платежи за ЖКХ оказались ниже, чем в первом полугодии из-за сезонного фактора и составили 3127 руб. Самые высокие суммы трат на ЖКХ традиционно зафиксированы на северо-востоке России. Это связано как с общим уровнем цен в этой части страны, так и с относительно низкой плотностью населения. В III кв. 2019 г. тройка лидеров по стоимости услуг ЖКХ состоит именно из таких субъектов. На четвертом месте ожидаемо расположились Москва и Московская область, далее, менее ожидаемо, — Нижегородская область.

Для оценки существенности затрат на ЖКХ в бюджете семьи аналитики Сбербанка воспользовались данными Росстата о расходах домашних хозяйств на потребление за первое полугодие 2019 г. При этом авторы работы замечают, что данные Росстата основаны на расчете средних величин, которым свойственна меньшая устойчивость к выбросам, в отличие от медианных значений, используемых в исследовании Сбербанка и отражающих типичную величину платежа.

Наиболее весомыми затраты на ЖКХ оказались для жителей Рязанской области (13,1% от расходов на потребление). За ней следуют дальневосточные регионы – Чукотский АО и Еврейская АО, Камчатский край с показателями 12,7%, 12,6% и 12,6% соответственно. При этом в Камчатском крае высокая доля коммунальных услуг в расходах обусловлена высокой стоимостью самих услуг: медианные затраты на ЖКХ по итогам девяти месяцев 2019 г. составили 7983 руб., что является одним из самых высоких показателей по стране. В Рязанской и Еврейской областях услуги ЖКХ значительно дешевле (3337 руб. и 4018 руб. соответственно), поэтому их высокая доля в расходах домохозяйства связана с низким уровнем потребления в этих регионах.

В среднем по стране семья тратит на ЖКХ 9% своего бюджета.

По сравнению с первым полугодием 2018 г. относительная стоимость услуг ЖКХ в целом осталась прежней. Их доля в потребительских расходах домохозяйства снизилась на 0,2 п.п. Однако в некоторых регионах наблюдаются значимые изменения. В Республике Хакасия доля выросла на 1,7 п.п. (с 4,4% до 6,2%). Это максимальный прирост по стране, но в абсолютной величине это все еще самый низкий показатель в России. Обратная ситуация в Ямало-Ненецком АО: относительная стоимость упала на 2,7 п.п. и составила 7,2% в потребительских расходах.

Высокие относительные траты на ЖКХ ожидаемо оказались значимым фактором просрочки платежей по коммунальным услугам, пишут эксперты Сбербанка. В целом по стране наблюдается положительная зависимость между долей данной категории расходов в бюджете семьи и объемом задолженности, выраженным как доля от средних ежемесячных расходов домохозяйства.

В исследовании подчеркивается, что при этом в регионах, накопивших существенные долги по ЖКХ за 2018 г., стоимость услуг остается по-прежнему высокой. Лидеры среди должников — Чукотский АО и Республика Коми (46,8% и 39,8% от ежемесячных расходов домохозяйства соответственно) — находятся также наверху рейтинга и по относительной стоимости услуг с показателями 12,7% и 11,8%. Несколько выбиваются из общей тенденции Республика Хакасия и Новосибирская область: несмотря на самые низкие в России относительные затраты на ЖКХ (6,2% и 6,6%), объем задолженности здесь достаточно высок — 15,1% и 13,8%. Для сравнения средний уровень по стране составляет 11,9%.