Москва снова привлекает застройщиков жилой недвижимости

Столичный рынок жилой недвижимости опять становится интересным для потенциальных покупателей недорогого жилья, отмечают эксперты в сфере жилищного строительства и риелторы. Согласно аналитике компании «ИРН-Консалтинг», в Москву потянулись покупатели, которые всего два года назад могли только мечтать о квартире даже в Подмосковье. Так, в 2015 году количество сделок в столичных новостройках на территориях от Третьего транспортного кольца (ТТК) до Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД) выросло в прошлом году на 19,8%.

Руководитель компании Татьяна Калюжнова уверена, эта тенденция вряд ли изменится в обозримом будущем. По её мнению, вслед за покупателями в Москву пойдут и застройщики. Особенно те, кто имеют бизнес в области, поскольку, по заключению ряда экспертов, доступные цены на жильё в Московской области заметно сократили доходы строительных компаний.

Наиболее «прозорливые» девелоперы начали вторжение на столичный рынок раньше 2015 года, утверждает председатель совета директоров компании «БЕСТ-новострой» Ирина Доброхотова. По её словам, так поступили, к примеру, компании «Мортон» и Tekta Group.

«Мортон» уже продаёт квартиры в Лефортово и Люблино, а Tekta Group приступила к реализации проекта на Головинском шоссе.           

Вслед за ними свои проекты в разных районах Москвы анонсируют компании «Главстрой-Девелопмент» и Inrgad. По информации «ИРН-Консалтинг» со ссылкой на открытые источники, возможности строительства жилья в «Старой Москве» ищут также структуры Вадима Мошковича, который в конце 2015 года избавился от немалой земельной площади в «Новой Москве».

Динамика объемов предложения новостроек и апартаментов в Москве и Подмосковье

Источник: «ИРН-консалтинг»