Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) начинает выдачу ипотечных кредитов на покупку апартаментов в Москве и регионах по ставке от 12,5% годовых, следует из сообщения пресс-службы Агентства.
Условия кредитования АИЖК предполагают покупку как уже готовых, так и строящихся апартаментов по программам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение квартиры на этапе строительства» по ставке от 12,5% годовых. Минимальный размер первоначального взноса составляет 30% для готовых апартаментов и 20% для апартаментов на этапе строительства.
Максимальная сумма кредита в регионах достигает 7,1 млн руб., в Москве – 10 млн руб. и зависит от размера первоначального взноса. При этом максимальная сумма ипотечного займа, оформленного в Москве у партнеров АИЖК по агентской технологии, составляет 15 млн руб. независимо от размера первоначального взноса.
По оценкам АИЖК, спрос на апартаменты остается стабильным благодаря гибкой ценовой политике застройщиков. Кроме того, особой популярностью пользуются малогабаритные апартаменты.
Напомним, что до конца 2016 г. могут быть приняты поправки в законодательство, разрешающие постоянную регистрацию в апартаментах, что приравняет их к жилым помещениям (на текущий момент, в соответствии с законодательством, апартаменты относятся к нежилым помещениям и в них невозможно получить постоянную регистрацию).
Благодаря ипотеке в прошлом году в России были построены рекордные 85,3 млн кв. метров жилья. С начала 2016 г. рынок ипотеки, по словам премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, вырос на 40%.