По мнению выступающих лиц, одним из способов незаконного захвата является рейдерство. Земля, как дорогостоящий объект, представляет для рейдеров лакомый кусок. Особенно подвержены захватам земли сельхозугодий, отличающиеся своими размерами.
В немалой степени этому способствует нищета сельского хозяйства, страх и доверчивость граждан, их юридическая неграмотность. Например, в Подмосковье большинство сделок по оформлению земельных долей в собственность совершены одним человеком на основании доверенности, предоставленной ему сельчанами. А также запутанность законодательства, коррумпированность муниципальных, правоохранительных, судебных и регистрирующих органов.
В качестве законодательного решения этой проблемы, было предложено внести изменения в ст. 81 Земельного кодекса РФ, которая регулирует порядок предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения гражданам для введения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного, гражданам и их объединениям для введения садоводства, огородничества и дачного строительства. Данная норма является лазейкой для завуалированного вывода сельхозугодий из сферы сельскохозяйственного производства и предоставления их для дачного строительства.
Введение ряда ограничений в порядок покупки земельных участков сельскохозяйственного назначения гражданами и организациями также может повлиять на количество рейдерских нападений.
Кроме того, участники «круглого стола» рекомендовали создать комитет по борьбе с рейдерством и депутатскую группу, которая будет заниматься рассмотрением конкретных фактов незаконного завладения земельными участками.
Возникает вопрос, что делать гражданам, пока законодатель решает вопрос регулирования захватов земли. В подобной ситуации депутаты предложили обращаться за помощью в Российский земельный союз, Комитет по безопасности и Комитет по аграрным вопросам Государственной Думы РФ.
«ЭЖ»