Павел Ерин
-
Признаки контролируемой сделки отсутствуют
Организация приобретала утеплитель (синтепон) у поставщика из Беларуси, который не является взаимозависимым лицом по отношению к организации. Налоговый орган ссылается на сделки с этим поставщиком в обоснование требования о непредставлении уведомления о контролируемых сделках. Могут ли такие сделки признаваться контролируемыми? Возникает ли у организации обязанность в связи с их совершением представить уведомление о контролируемых сделках?
-
Чья земля под газопроводом?
Общество осуществляет регулируемый вид деятельности – технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям. В рамках договора общество осуществляет комплекс мероприятий по созданию газораспределительной сети от точки врезки, а именно строительства газопровода, предназначенного для снабжения газом жилого дома. У кого возникают основания для приобретения права собственности на участок газопровода, расположенный от точки подключения до границы земельного участка заявителя? Данный земельный участок может предоставляться в аренду муниципальным образованием для целей строительства газопровода или на него может устанавливаться сервитут (в зависимости от того, в чьей собственности находится земля)?
-
Расторжение договора аренды
Земельный участок находится в государственной собственности, арендатором его является юридическое лицо, заключившее договор в целях строительства нежилого здания. Договор аренды заключен на 49 лет. В нем не указано, что неуплата арендатором пеней является основанием для его расторжения по инициативе арендодателя. Можно ли в судебном порядке расторгнуть договор аренды земельного участка на основании того, что арендатором не уплачены пени?
-
Когда лицензия на перевозки не требуется
Организация планирует объявить электронный аукцион в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» на оказание услуг по перевозке пассажиров гусеничной вездеходной техникой к месту проведения лесопатологического обследования и обратно. Перевозка не регулярная, а носит разовый характер. Ее суть: доставка специалистов по определенному маршруту в лес к месту проведения обследования, ожидание в месте доставки и возврат обратно к начальной точке маршрута. Необходима ли лицензия на осуществление пассажирских перевозок исполнителю данных услуг? Вправе ли заказчик предъявлять требование о наличии у участника аукциона указанной лицензии?
-
Особенности продажи ювелирных изделий
Организация продает очки, в том числе ювелирные оправы, приобретенные по договору купли-продажи. Продукция приобретается у производителей. Ювелирная продукция передается на реализацию комиссионеру. Существуют ли нормативные ограничения в отношении такой сделки?
-
Обязательства, обеспеченные залогом
Между заказчиком и подрядчиком заключен договор на выполнение строительно-монтажных работ (далее – СМР). В договоре СМР предусмотрена цена выполнения самих СМР, а также стоимость материально-технических ресурсов (далее – МТР) заказчика, из которых осуществляются СМР. МТР подрядчику проданы по отдельному договору купли-продажи. В договоре купли-продажи предусмотрено условие о том, что расчеты за товары, продаваемые для строительства объектов заказчика/продавца в рамках договора подряда, осуществляются путем представления подрядчиком/покупателем финансовых поручений на сумму вовлеченных МТР согласно актам выполненных работ формы КС-2, КС-3 по завершенным этапам строительства объекта в течение 30 дней после подписания акта выполненных работ с учетом подписанных спецификаций на реализацию МТР. В случае невовлечения товаров для строительства объектов в срок подрядчик/покупатель обязан погасить задолженность путем перечисления денежных средств не позднее даты, указанной в договоре купли-продажи. Договор СМР заключен 01.01.2017 (календарные сроки выполнения работ – с 25.01.2017 по 31.07.2017), договор купли-продажи заключен 25.01.2017, товар передан 01.02.2017, что подтверждается формой ТОРГ-12. Договором купли-продажи предусмотрены условия погашения задолженности за не вовлеченный в строительство товар в срок до 05.06.2017. Подрядчиком частично переданный товар не вовлечен, оплата не произведена. В отношении подрядчика 01.06.2017 подано заявление о признании его банкротом. Заказчик намеревается потребовать возврата переданного покупателю, но не оплаченного им товара, так как этот товар необходим при дальнейшем строительстве. Возможно ли предъявить такое требование в случае, если в отношении должника будет введена процедура наблюдения (в настоящее время о введении такой процедуры неизвестно)?
-
Не в электронном, так в бумажном
Участник ООО обратился к обществу с требованием предоставить в электронном виде документы из программы «1С». Суд первой инстанции удовлетворил это требование. Однако общество не может его исполнить, так как база данных «1С» была утрачена. Технически ее восстановление возможно путем переноса данных, которые содержатся в бумажных документах. Обязано ли ООО по запросу участника восстановить базу программы «1С» и предоставить ее копию участнику, если ранее она была утрачена? Есть ли судебная практика по данному вопросу?
-
Порядок погашения требований: возможен судебный спор
На основании договора возмездного оказания услуг кредитор оказал должнику услуги в 2009-м и в 2010 годах. Должник услуги не оплатил. Решениями судов от 10.06.2010 взысканы сумма долга за 2009 год, госпошлина, неустойка; от 04.11.2010 – сумма долга за 2010 год, госпошлина, неустойка; от 13.04.2011 – госпошлина, неустойка (еще просрочка оплаты услуг 2009 года); от 25.05.2011 – проценты (согласно ст. 395 ГК РФ просрочка уплаты долга за 2010 год); от 03.11.2011 – с учредителя все суммы по предыдущим решениям и госпошлина по последнему решению. От должника не поступало никаких платежей и указаний по очередности погашения. В порядке принудительного исполнения все полностью взыскано с учредителя. Оплата произведена 55 платежными поручениями (плательщики – третьи лица (приставы, организация по месту работы учредителя и др.), назначение платежа – по исполнительному листу последнего решения). Какова очередность погашения обязательств в данном случае? В каком порядке погашать суммы долга, госпошлины, неустойки, процентов? Применимы ли ст. 319–319.1 ГК РФ? Должны ли быть в первую очередь погашены суммы расходов на госпошлину по последнему решению?
-
Заказчик хочет сэкономить
Заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ по объекту на основании сметного расчета. Для выплаты аванса на приобретение материалов подрядчик представил заказчику счет, стоимость материалов в котором соответствует стоимости в смете. Заказчик затребовал представить несколько коммерческих предложений от альтернативных поставщиков указанных в счете материалов. Имеет ли право заказчик требовать уменьшения стоимости при закупке материалов, если до заключения договора сметный расчет им был проверен и утвержден?
-
Кто платит экологический сбор?
Кто должен платить экологический сбор за упаковку: производитель или тот, кто приобрел ее для реализации своего товара в этой упаковке?
-
Правомерно ли требование заказчика?
Заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ (далее – СМР) по объекту на основании сметного расчета. Для выплаты аванса на приобретение материалов подрядчик предъявил заказчику счет, стоимость материалов в счете соответствует стоимости в смете. Заказчик затребовал представить несколько коммерческих предложений от альтернативных поставщиков, указанных в счете материалов. Имеет ли право заказчик требовать уменьшения стоимости при закупке материалов, если до заключения договора сметный расчет заказчиком был проверен и утвержден?
-
Один иск на двоих
Родители имели двоих совершеннолетних детей. В период брака родителями были приобретены жилой дом и земельный участок. В 2007 году отец умер, мать обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, дети при этом к нотариусу не обращались (не оформляли отказа от своей доли в письменной форме). Матери выдали свидетельство о праве собственности на 1/2 доли дома и земли, а также свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 дома и земли. Мать свидетельство о праве собственности не зарегистрировала в регистрационной палате, поэтому право собственности на 1/2 доли у нее не возникло. В 2016 году мать умерла, дети обратились к нотариусу за вступлением в наследство. Нотариус выдал им свидетельства о праве на наследство (по закону) только на 1/2 доли дома и земли, то есть 1/2 долю дома и земли разделили пополам между двумя детьми. На оставшуюся 1/2 часть от дома и земли нотариус отказался выдать свидетельства, поскольку мать не зарегистрировала в регистрационной палате свидетельство о праве собственности. В своем отказе нотариус указал на то, что дети должны в судебном порядке подать иск о признании права собственности в размере 1/4 доли каждого ребенка на дом и землю. Могут ли два наследника написать одно общее заявление на вступление в наследство или нужно каждому наследнику писать отдельное заявление? Как будет оплачиваться в данном случае госпошлина для подачи в суд искового заявления о признании права собственности в размере 1/4 доли каждого наследника на дом и землю?