Оксана Родионова

ООО-1 планирует купить бизнес-центр у ООО-2. У ООО-2 были заключены договоры на долгосрочную аренду с арендаторами, в которых предусмотрен гарантийный взнос. По условиям договора аренды (по окончании его срока) гарантийный взнос частично идет в счет погашения арендной платы последних месяцев, а часть возвращается арендатору. При продаже бизнес-центра планируется заключение соглашения о замене стороны в договорах аренды. Арендодатель передает, а новый арендодатель принимает на себя все без исключения права и обязанности по каждому из договоров. Стороны должны заключить соглашение о передаче всех прав и обязанностей по заключенным договорам аренды в объеме, соответствующем правам арендодателя на дату подписания соглашения, включая, но не ограничиваясь правом сдачи имущества в аренду и получения за него платы. С даты подписания соглашения арендодатель обязуется произвести перечисление гарантийного взноса новому арендодателю по договорам аренды. В итоге у ООО-2 есть сомнения, что налоговая откажет ему в принятии к вычету НДС с гарантийного взноса. Обоснованы ли эти сомнения?

Можно ли заявить вычет НДС на основании кассового чека, выданного за покупку в розничной сети и предоставленного подотчетным лицом к авансовому отчету?

Организация заключила договор со своим учредителем (аффилированным лицом) на право использования товарного знака. Учредитель — российское физлицо (ИП на УСН). В свою очередь, паушальный единовременный платеж будет уплачен при заключении договора, который после подписания идет на регистрацию (68 дней). Сумму паушального платежа организация признает в составе расходов путем равномерного распределения в конце каждого отчетного (налогового) периода в течение срока действия договора (п. 1, подп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ). Право использования товарного знака — 10 лет. Организация предусмотрела ежемесячный платеж (роялти) как фиксированную величину, без расчетов. Стороны согласовали сумму роялти. Периодические платежи (роялти) за приобретение неисключительных прав для целей налогообложения прибыли организация учитывает на последнее число месяца. Какие возникают риски по налогу на прибыль у организации при взаимодействии с аффилированным лицом?

Организация, применяющая УСН, заключила лицензионный договор с организацией из Республики Беларусь, приложив справку резидента. У организации из РБ удержали 10% налога от суммы сделки. Должна ли будет организация на УСН платить налог на прибыль в РФ, если организация из РБ приложит справку об уплате налога со своей стороны? Избегает ли двойного налогообложения организация, применяющая УСН?

Компания на ОСНО, есть ПО, зарегистрированное в Минцифры. Хотим сдавать ПО в аренду (предложить банку оказывать услуги через наше ПО). С нашей стороны это как бы считается оказанием услуг. В этом случае такие услуги будут облагаться НДС?

Возникнут ли у продавца товара налоговые риски в ситуации, если покупатель вернет продавцу отозванный товар? При этом продавец выставит ему корректировочный счет-фактуру и корректировочную товарно-транспортную накладную. Следует отметить, что с покупателем продавец не будет оформлять дополнительное соглашение к договору на возврат товара. При этом есть возвратная накладная, которую выставляет продавцу покупатель, а продавец, в свою очередь, выставляет покупателю корректировочные документы.

Российская организация и компания, зарегистрированная в ОАЭ, заключили договор займа. Российская организация в конце 2023 г. выплатила часть начисленных по договору займа процентов. Фактический получатель дохода — физическое лицо, являющееся резидентом Республики Казахстан. В налоговом расчете сумм доходов, выплаченных иностранным организациям, и сумм удержанных налогов обществу следует заполнить раздел 3. В нем нужно указать данные о физическом лице. Как в этой ситуации обществу поступить с сертификатом резидентства в связи с выплатой процентов? И нужно ли в разделе 3 в подразделе 3.1 налогового расчета заполнять строку «документ, подтверждающий постоянное местонахождение (резидента) в иностранном государстве получателя дохода» реквизитами сертификата?

Собственнику нашей компании предлагается собственником заказчика в Европе по договоренности в порядке мотивации при увеличении объема деталей, поставляемых на обработку — на 25% на период пять месяцев, предоставить заказчику бонус в размере 25% стоимости данных отгрузок. Производство в нашей компании материало- и энергоемкое, что не приводит к экономии при увеличении количества покрываемых деталей. По условиям договора предусмотрены бонусы в размере 5 и 10% на объемы превышения определенного количества поставляемых деталей. Какие в данной ситуации возникают налоговые риски у нашей компании?

Организация приобретает для своих сотрудников билеты на концерты и спектакли, а также абонементы в спортзал. Возникает ли обязанность уплаты страховых взносов со стоимости билетов и абонементов при их передаче работникам?

Гражданин РФ — налоговый резидент РФ открыл в Сербии компанию. Он же стал ее директором. Трудовой договор не заключал, на работу не оформлялся. Выполняет функции директора на основании договора о правах и обязанностях директора. За выполнение своих функций директору фирма платит ежемесячно наличными определенную плату в динарах (валюта Сербии), из которых он уплачивает налог в сербскую налоговую. Этот доход в платежных документах отображается как «Заработок на других основаниях». Есть документы, подтверждающие уплату налогов (документы на сербском языке). Нужно ли директору подавать декларацию 3-НДФЛ и уплачивать НДФЛ?

ООО «МИ» приняло решение о выплате дивидендов в пользу ООО «ЭКСПЕРТ». ООО «ЭКСПЕРТ» отказывается от получения дивидендов в пользу третьего лица (физическое лицо, не аффилированное с ООО «ЭКСПЕРТ» и ООО «МИ» и не связанное с ними договорными отношениями). ООО «ЭКСПЕРТ» официально обращается в ООО «МИ» о переводе причитающихся ему дивидендов в пользу третьего лица. Как отразится в бухгалтерском учете ООО «ЭКСПЕРТ» эта операция? Или вообще не отражается?

Как исчисляется срок полезного использования неотделимых улучшений в арендованное имущество — по сроку действия здания или по сроку действия договора аренды? Используя письма Минфина, ФНС и судебную практику, просим сформировать позицию по этому вопросу.

Физлицо 1 имеет право требования с юридического лица суммы в размере 20 млн руб. (не заем, оказаны услуги). Физлицо 1 по договору дарения дарит физлицу 2 право требования суммы с организации. Физлицо 1 и физлицо 2 являются родственниками (сводные братья по отцу). Физлицо 2 предъявляет право требования долга к организации на сумму 20 млн руб. Юридическое лицо исполняет предъявленные требования физлицом 2. Вопросы: 1. Какое налогообложение у физлица 1 в момент возникновения права требования с организации в сумме 20 млн руб.? 2. Какое налогообложение возникает у физлица 1 в момент дарения права требования с организации физлицу 2? 3. Какое налогообложение у физлица 2 в момент получения в дар от физлица 1 права требования долга? 4. Какое налогообложение у физлица 2 в момент исполнения требования юридическим лицом в сумме 20 млн руб. — перечислены денежные средства на расчетный счет физлица 2?