1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

Россия поднялась на 29 место по росту цен на недвижимость

Компания Knight Frank представила результаты глобального индекса цен на жилую недвижимость (Global House Price Index) за II квартал 2014 года. Россия, с годовым показателем роста стоимости жилья 3,2% по состоянию на конец II квартала 2014 года, расположилась на 29 месте индекса. За последние 3 месяца этот показатель вырос: по итогам I квартала Россия находилась на 31 строке с показателем 2,3%.

Всего по результатам исследования положительная динамика цен на объекты жилой недвижимости зафиксирована в большем количестве стран, чем когда-либо с начала глобального финансового кризиса 2008 года: 39 из 54 исследуемых рынков демонстрируют положительную и 1 страна – нейтральную динамику. Однако для Европы характерно определенное отставание: 12 из 14 стран, в которых отмечается годовое снижение цен, расположены в этом регионе.

В среднем, годовой показатель роста стоимости жилья в мире снизился с 7,1% в марте 2014 года до 5,2% в июне, в то время как квартальная динамика увеличилась с 0,6% в I квартале до 1,6% по итогам II квартала.

Дубай по-прежнему, как и на протяжении последних пяти кварталов подряд, возглавляет список стран с самыми высокими показателями роста цен на жилую недвижимость. Годовая динамика по итогам II квартала составила здесь 24%, что, однако, ниже показателя I квартала текущего года (27,7% по состоянию на март 2014 года). За последние 3 месяца цены на недвижимость в этой стране выросли на 3,9%.

На второй строке рейтинга расположилась Турция с годовым показателем роста 14%. Тройку лидеров замыкает Ирландия, показавшая 12,5%-ный годовой рост по состоянию на июнь 2014 года и 6,8%-ный квартальный рост с апреля по июнь 2014 года. Примечательно, что в III квартале 2012 года Ирландия находилась на предпоследней строке рейтинга, уступая лишь Греции.

Вместе с тем аналитики зафиксировали замедление роста цен на жилье в США: во II квартале годовая динамика роста цен замедлилась до 6,2%, в то время как по итогам I квартала она составляла 10,3%. Самое сильное снижение цен на жилье демонстрируют Словения, Греция и Кипр: -7,4%, -7,9% и -9,2% соответственно.

Несмотря на то, что всё большее число стран показывает положительную динамику в отношении роста цен на жилую недвижимость, разрыв между самыми сильными и самыми слабыми в этом смысле странами сохраняется и составляет 30-35 процентных пунктов. Индекс стран, занимающих нижние строки рейтинга, больше не снижается столь стремительными темпами, как раньше, но и лидеры не сбавляют темпов роста.