Налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведённых расходов на приобретение и строительство жилья на территории РФ (в пределах 2 млн руб.), а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей для целей такого приобретения или строительства. Об этом говорится в ст. 220 НК РФ.
Положения названной статьи не предусматривают ограничений каким-либо пределом имущественного вычета в части расходов на уплату процентов по целевым займам (кредитам), полученным на приобретение (строительство) жилых объектов, в отношении которых гражданином реализовано право на вычет. Поэтому, например, имущественный вычет в отношении процентов по ипотечному кредиту, использованному на приобретение квартиры, предоставляется в размере фактически уплаченных сумм начиная с даты уплаты процентов.
Такие разъяснения даны в Письме Минфина России от 03.05.2012 № 03-04-05/9-591.