По общему правилу плательщики ЕНВД налог на добавленную стоимость не исчисляют и не уплачивают. Однако для реализации услуг по предоставлению в аренду муниципального имущества органами местного самоуправления установлен особый порядок применения НДС (п. 3 ст. 161 НК РФ).
В соответствии с данным порядком исчислять и уплачивать налог в бюджет обязаны агенты – арендаторы такого имущества. Никаких исключений, в том числе для «вменёнщиков», данной нормой не установлено. Таким образом, арендатор муниципального имущества, применяющий ЕНВД, обязан исполнять роль налогового агента по НДС (Письмо Минфина России от 05.10.2011 № 03-07-14/96).