Минфин РФ изложил свою позицию о порядке амортизации неотделимых улучшений арендованного имущества, которые были произведены в рамках предварительного договора до заключения основного договора аренды.
В Письме от 01.08.2011 № 03-03-06/1/435 финансисты пояснили, что заключение предварительного договора означает намерение сторон в будущем заключить основной договор (п. 1 ст. 429 ГК РФ), и, следовательно, доходы или расходы учитываются в целях налогообложения прибыли с момента заключения основного договора.
Учитывая изложенное, а также в соответствии с п. 4 ст. 259 НК РФ в целях налогообложения прибыли начисление амортизации по объектам амортизируемого имущества начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором заключён основной договор аренды.