1. Главная / Документы / Законопроекты 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| законопроекты | печать | 866

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу содействия гражданам в реализации прав по оформлению земельных участков

Законопроект № 291968-5
Дата внесения в ГД РФ: 01.12.2009
Вид закона: Федеральный закон
Статус: первое чтение законопроекта в ГД
Инициаторы: Законодательное Собрание Оренбургской области
Дата последнего решения: 19.01.2010
"назначить комитет-соисполнитель (Комитет Государственной Думы по вопросам местного самоуправления) "

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 27, ст. 2711, № 35, ст. 3607, № 45, ст. 4377; 2005, № 1 (ч. 1), ст. 22; 2006, № 27, ст. 2881; 2007, № 41, ст. 4845; 2008, № 20, ст. 2251; 2009, № 1, ст. 14, № 19, ст. 2283) изменение.

Второе предложение части 4 статьи 16 изложить в редакции:

«Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица, представитель садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан, кроме того, нотариально удостоверенную доверенность или решение (протокол) общего собрания (проведенного при личном участии доверителей), подтверждающие их полномочия».

Статья 2

Внести в Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 48, ст. 4632; 2006, № 27, ст. 2881) изменение. Часть 1 статьи 21 дополнить пунктом 17:

«17) принятие решений о наделении представителя (председателя) такого объединения полномочиями по оформлению земельных участков».

Статья 3

Внести в Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (ч. 1), ст. 17; 2006, № 1, ст. 10, № 23, ст. 2380, № 31 (ч. 1), ст. 3452, № 50, ст. 5279; 2007, № 1 (ч. 1), ст. 21, № 21, ст. 2455, № 25, ст. 2977, № 46,

ст. 5553; 2008, № 48, ст. 3517, № 52 (ч. 1), ст. 6236) изменение.

Часть 1 статьи 14.1 дополнить пунктом 10:

«10) внесение изменений в правоустанавливающие документы (решения, выписки из решений о предоставлении, продаже земельных участков), выданных ранее местными администрациями, при наличии в них ошибок».

Статья 4

Внести в Федеральный закон от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 20, ст. 2251) изменения.

В части 2 статьи 12:

1) абзац первый после слов «Органы местного самоуправления» дополнить словами «соответствующего муниципального образования по месту нахождения земельного участка»;

2) пункт 1 после слов «доверенностей граждан» дополнить словами «решений (протоколов) общих собраний садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений о наделении полномочиями представителей (председателей) таких объединений на оформление земельных участков».

Статья 5

Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 30 (ч. 1), ст. 3597, № 30 (ч. 2), ст. 3616; 2009, № 29, ст. 3582) изменения.

1. Часть 1 статьи 20 дополнить словами «без нотариально удостоверенной доверенности, но с обязательным личным присутствием доверителей на общем собрании и наличием их подписей в решении (протоколе)».

2. Статью 25 дополнить частями 2.1, 2.2, 2.3:

«2.1. Орган кадастрового учета снимает с учета ранее учтенный земельный участок по заявлению лица, полномочного в соответствии с действующим законодательством распоряжаться данным участком, при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о зарегистрированном праве на него.

2.2. Орган кадастрового учета снимает с учета объект недвижимости или часть объекта недвижимости, сведения о котором (которой) имеют временный статус, на основании заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости или части объекта недвижимости, представленного собственником объекта недвижимости или лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права.

2.3. Сведения об объекте недвижимости подлежат аннулированию в случае поступления в орган учета вступившего в законную силу судебного акта о признании государственного кадастрового учета недействительным и (или) незаконным и снятии земельного участка с учета либо аннулирования в государственном кадастре недвижимости записи о нем».

3. Часть 2 статьи 27 дополнить пунктом 7:

«7) размер земельного участка не соответствует установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (максимальным или минимальным) размерам земельных участков».

4. В статье 45:

1) часть 11 изложить в редакции:

«11. Отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений:

1) о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства;

2) о ранее учтенных земельных участках:

предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности (паевой фонд), для целей регистрации перешедшего по наследству права на земельную долю в нем, в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 настоящего Федерального закона для выдачи кадастрового паспорта,

не является основанием для отказа в его выдаче (направлении), а также основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации»;

2) дополнить частью 15:

«15. Орган кадастрового учета вправе вносить изменения в правоудостоверяющие документы (свидетельства), выданные ранее комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, при наличии в них ошибок».

Президент Российской Федерации