1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать | 958

Налог за землю физлиц в 2019 году рассчитают по-новому

В этом году впервые будет применён коэффициент, ограничивающий рост налога на земельные участки физических лиц не более чем на 10% по сравнению с предшествующим годом.

Исключение, как пишет Федеральная налоговая служба РФ, составят участки для жилищного строительства, при расчёте налога по которым применяется повышающий коэффициент из-за их несвоевременной застройки (пп. 15-17 ст. 396 НК РФ).

Новая кадастровая стоимость земельного участка в случае изменения его вида разрешённого использования, категории земель и (или) площади будет учтена при расчёте налога со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. При перерасчёте земельного налога за предыдущие налоговые периоды сумма окажется больше уже уплаченной, то перерасчёт проводить не будут.

С 2019 г. также расширился перечень льготников, которые могут уменьшить сумму налога на кадастровую стоимость 600 кв.м площади одного земельного участка (пп. 10 п. 5 ст. 391 НК РФ). Теперь помимо инвалидов I и II групп, пенсионеров и других льготников, указанных в п. 5 ст. 391 НК РФ, право на эту льготу имеют лица, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей. Чтобы получить вычет, можно обратиться в инспекцию с заявлением. Однако если у налогового органа уже есть эта информация, то повторное обращение не требуется. Например, если инвалид II группы уже заявил льготу по транспортному налогу, то вычет применят автоматически.

В ряде регионов будут применены новые результаты государственной кадастровой оценки земель, вступившие в силу с 2018 г. Подробную информацию об изменении кадастровой стоимости можно получить в органах Росреестра и МФЦ.

Налоговые ставки и льготы также могут измениться на муниципальном уровне в соответствии с нормативными актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения).