Федеральная налоговая служба России в письме от 14.12.2017 № СД-4-3/25449@ разъяснила порядок уплаты НДС при передаче в аренду имущества, принадлежащего органам государственной власти РФ и её субъектам (органам местного самоуправления).
Разъяснения даны в связи с многочисленными обращениями территориальных налоговых органов и налогоплательщиков, и с учётом сложившейся судебно-арбитражной практики.
Из текста документа следует, что если организация или ИП арендует госимущество, принадлежащее тому или иному ведомству на праве собственности, то в этом случае арендаторы обязаны платить НДС. Налоговая база в этом случае определяется как сумма арендной платы с учётом налога.
Если же казенное учреждение, включая органы субъектов РФ и органы местного самоуправления, сдаёт имущество, которое закреплено за ним на праве оперативного управления, то арендатор не должен платить НДС. Что предусмотрено нормами ст. 146 НК РФ.