Минфин России в письме от 06.06.2016 № 03-04-05/32662 разъяснил, что по расходам на возведение объекта незавершенного строительства имущественный вычет получить нельзя.
Граждане имеют право на имущественный вычет в размере фактически произведенных ими расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). По объектам незавершенного строительства вычет может быть предоставлен, только если такой объект был приобретен (подп. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ). Получение вычета по расходам на возведение объекта незавершенного строительства Налоговым кодексом не предусмотрено.
Из сказанного финансистами следует, что в рассматриваемой ситуации право на вычет появится, только когда дом будет полностью построен и гражданин получит свидетельство о праве собственности на жилой дом.