Расходы упрощенца на содержание переданного в аренду помещения

Арендодатели, применяющие упрощенную систему налогообложения с объектом «доходы минус расходы», вправе учесть в составе материальных расходов затраты на техническое обслуживание переданных в аренду объектов (в том числе по уборке), оплату коммунальных услуг, а также проведение санитарно-гигиенических мероприятий, оказываемых сторонней организацией (подп. 5 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). Важное условие: договором аренды указанные затраты должны быть возложены именно на арендодателя. Такой вывод содержится в письме Минфина России от 31.07.2014 № 03-11-11/37705.