1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

Налоговый вычет при продаже нежилого помещения пропорционален доле в праве на него

ФНС России разместила на своем сайте www.nalog.ru/rn77 письмо Минфина России от 23.12.2013 № 03-04-07/56593 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже доли в праве собственности на нежилое помещение (письмо ФНС России от 14.01.2014 № БС-4-11/231@ «О порядке предоставления имущественного налогового вычета при продаже доли в нежилом помещении»). Указанная позиция рекомендована для применения в работе налоговым инспекторам.

Так, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики министерства по указанному вопросу разъяснил, что при продаже нежилого помещения, находящегося не более трех лет в общей долевой собственности, налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере, пропорциональном его доле в нежилом помещении.

Налоговый вычет при продаже нежилого помещения составляет максимум 250 000 руб. (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Например, если доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение составляет 1/4, вычет такого собственника будет равен максимум 250 000/4 = 62 500 руб.