1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

Ёмкость рынка строительно-отделочных материалов превысила 900 млрд руб.

К такому выводу пришли аналитики INFOLine.

Как следует из информации, размещённой на сайте агентства, рынок строительно-отделочных материалов и торговли DIY (формат розничной торговли строительными товарами и товарами для дома, подразумевающий непосредственный доступ покупателей к товару и самообслуживание) в настоящее время является одним из самых перспективных и активно развивающихся сегментов розничной торговли. По предварительной оценке специалистов по итогам 2012 г. ёмкость рынка увеличилась на 17-20% по сравнению с 2011 г. При этом на конфигурацию рынка существенное влияние оказывают такие индикаторы как объёмы ввода нового жилья, рост цен на недвижимость и ипотечного кредитования.

В начале 2013 г. наметилась устойчивая тенденция к росту цен на недвижимость. После падения индекса цен на жильё в первом квартале 2012 г., рост стоимости квадратного метра во втором квартале составил 9,9% и сохранил положительную динамику в третьем и четвёртом кварталах. При этом, по наиболее умеренным прогнозам экспертов, в текущем году цены на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге и Москве увеличатся на 5-7%, в то время как в других городах России ожидается повышение цен до 10%. Примечательно, что рост цен происходит на фоне увеличения объёмов строительства жилья. За 2012 г. было построено более 40 млн кв. м жилья. Это почти 500 тыс. квартир – на 4% больше, чем за тот же период 2011 г.

«Москва и Санкт-Петербург уже прошли пики по объёмам ввода нового жилья. В то же время данный показатель имеет большой потенциал для роста в регионах. Соответственно, в перспективе именно региональные рынки будут привлекательными для работы производителей и поставщиков строительных и отделочных материалов», – полагает генеральный директор INFOLine Иван Федяков.

Одним из основных индикаторов рынка является показатель выданных ипотечных кредитов. Согласно предварительным итогам развития рынка ипотечного кредитования, за 11 месяцев 2012 г. было выдано 611 487 ипотечных кредитов на общую сумму 904,6 млрд руб., что в 1,4 раза превышает уровень января - ноября 2011 г. в количественном и в 1,5 раза – в денежном выражении.

Рост показал не только годовой объём выдачи кредитов, но и общий портфель ипотечных ссуд на балансах банков. Темп прироста ипотечного портфеля на балансе банков в период с 1 июля 2011 г. по 1 июля 2012-го превысил 60%, что сопоставимо с динамикой необеспеченного потребительского кредитования. В денежном выражении прирост ипотечного портфеля по сравнению с 2011 г. составил 300 млрд. руб. Качество сформированного портфеля остаётся хорошим: за первые шесть месяцев 2012 г. объём просроченной задолженности вырос только на 1%, а её доля в портфеле снизилась с 3,1 до 2,7%. С января по декабрь средняя стоимость ипотечных займов выросла с 11,9 до 12,5%. На конец 2013 г. «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» прогнозирует среднерыночную ставку 13,5%.