Коммунальные услуги, а также работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, реализуемые управляющими организациями, признаваемыми таковыми в соответствии с Жилищным кодексом, юридическим лицам, являющимся собственниками нежилых помещений в данном многоквартирном доме, освобождаются от НДС на основании подп. 29 и 30 п. 3 ст. 149 НК РФ. В отношении административных зданий данные льготы не применяются. Такие разъяснения приведены в Письме Минфина России от 05.07.2010 № 03-07-11/285.
При этом напоминается, что значительные разъяснения по вопросам применения подп. 29 и 30 п. 3 ст. 149 НК РФ были даны ранее в Письме Минфина России от 23.12.2009 № 03-07-15/169.