Основанием для освобождения индивидуального предпринимателя, применяющего УСН, от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц могут являться документы, подтверждающие фактическое использование имущества в предпринимательской деятельности в течение налогового периода.
При этом временное неиспользование имущества в данной деятельности (в частности, отсутствие договоров аренды, ремонт помещения и т.п.), а также использование имущества (его части) для управленческих нужд сами по себе не могут рассматриваться как использование этого имущества в целях, отличных от предпринимательской деятельности.
Такие выводы делает Минфин России в Письме от 28.06.2010 № 03-11-11/177.