При приобретении на территории РФ квартиры налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ. Размер вычета не должен превышать 2 млн руб. (до 2014 г. это правило было закреплено в подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, а с 1 января 2014 г. — в подп. 3 п. 1 и подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
При этом повторное предоставление имущественного налогового вычета не допускается (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ в прежней редакции, п. 11 ст. 220 НК РФ в новой редакции).
Исходя из этого, Минфин России в письме от 03.09.2015 № 03-04-05/50743 указал, что имущественный вычет по приобретению, в частности, квартиры предоставляется налогоплательщику только один раз.
Действительно, применение родителем имущественного вычета при приобретении квартиры в собственность ребенка не означает, что родитель в такой ситуации реализует право ребенка на вычет, то есть получает вычет вместо него. Родитель таким образом реализует собственное право на вычет. У ребенка же право на получение имущественного вычета в случае приобретения им в будущем другой квартиры сохраняется (письмо Минфина России от 29.08.2014 № 03-04-05/43425). Поэтому и повторного предоставления вычета родителю при покупке им другой квартиры быть не может.
