1. Главная / Статьи 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| статьи | печать | 94

Рост ввода жилья замедлился в 3,5 раза

Данные Росстата о жилищном строительстве за девять месяцев текущего года отразили резкое замедление в годовом сопоставлении его роста. А с июня кризис наконец «догнал» и этот сектор строительной отрасли.

После завершения «великих строек», с началом стагнации в экономике, перетекшей в кризис, строительство жилья долгое время оставалось ярким маяком не только в строительной отрасли. Мы даже отмечали «неприличность» двузначных темпов роста ввода жилых «квадратов» на общеэкономическом фоне. Для примера: за январь — сентябрь 2014 г. прирост ввода жилья в годовом выражении составил 24,2%. Но с развитием кризиса следовало ожидать, что это «чудо» в конце концов закончится, и по итогам девяти месяцев текущего года аналогичный показатель сократился до 7%, или без малого в 3,5 раза. За январь — сентябрь 2015 г. введено в эксплуатацию округленно 694 100 квартир общей площадью 52 млн кв. м против 48,6 млн кв. м в этом периоде прошлого года.

По нынешним временам рост на 7% все равно приличный. Однако удержали его запасы, набранные в январе — апреле, — в мае год к году он остановился, а в июне — сентябре динамика ввода жилья стала стабильно отрицательной.

Росстат конкретизирует, что среди российских субъектов наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 7,2% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае — 6,8%, Москве — 4,6, Республике Башкортостан — 3,8, Санкт-Петербурге — 3,7, Ленинградской области — 3,5, Свердловской и Новосибирской областях — по 3,4, Республике Татарстан — 3,3, Ростовской области — 3, Тюменской области (без автономных округов) — 2,9, Челябинской области — 2,2%. В этих регионах построено чуть меньше половины введенной общей площади жилья в России.

Вместе с тем, отмечает статведомство, при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах Российской Федерации в январе — сентябре 2015 г. наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с январем — сентябрем 2014 г.: в Московской области — на 18,8%, Санкт-Петербурге — на 8,6, Республике Татарстан — на 1,2, Ростовской области — на 0,7%.

Индивидуальными застройщиками введено 183 900 жилых домов общей площадью 24 млн кв. м, что на 5,4% больше относительно января — сентября 2014 г. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья в целом по России составила 46,2%.

Помесячная динамика ввода в действие жилых домов, млн кв. м общей площади


2014 г.

2015 г.

Январь

4,8

6,2

Февраль

4,2

6,1

Март

5,0

6,2

Апрель

4,3

4,9

Май

4,6

4,6

Июнь

6,8

6,3

Июль

5,8

5,5

Август

5,7

5,2

Сентябрь

7,4

7,0

ИСТОЧНИК: Росстат