Акционеры «Театра песни Аллы Пугачёвой» решили опротестовать решение об отказе в предоставлении властями Санкт-Петербурга участка под строительство объекта. В начале декабря петербургский суд отказал в возведении объекта, поскольку на этом участке должна будет пройти новая трасса. При этом автомагистраль займёт лишь часть пятна застройки, оставшееся место вице-губернатор Марат Оганесян предложил превратить в сквер. Между тем генеральный директор проекта Юрий Голованов уверен, что в Петербурге достаточно скверов и городу нужен этот концертный комплекс.
«Мы сейчас выходим с новогодних праздников и приняли решение подать иск и опротестовать решение суда об отмене предоставления участка под строительство театра, — рассказал директор в интервью журналу «СтарХит». — Если он не будет удовлетворён — следующий иск будет уже о возмещении убытков. А это более двух миллионов долларов».
Проект ООО «Театр песни Аллы Пугачёвой» принадлежит владельцу PMI Евгению Финкельштейну (51%), Кристине Орбакайте (32%) и Алле Пугачёвой (17%). Пуск объекта был намечен на 2015 г. Комплекс общей площадью 194 000 кв. м обошёлся бы инвестору примерно в 500 млн долл. Он должен был включать в себя зал на 6000—14 000 человек общей площадью около 20 000 кв. м, около 40 000 кв. м выставочных площадей, гостиницу, рестораны, кинотеатр и апартаменты. По оценкам главы PMI Е. Финкельштейна, ежегодные налоговые поступления в бюджет Петербурга после открытия Театра могли бы увеличиться на несколько миллиардов рублей.
После завершения строительства инвесторы планировали выйти на самоокупаемость в течение десяти лет. При этом оборот центра уже в первый год после открытия составил бы 10 млрд руб., 30% формировалось бы благодаря арендаторам площадок, в том числе торговых, остальное — за счёт работы конгрессного центра и концертного зала. Через три года после открытия корпорация собиралась выйти на показатель в 300 проведённых мероприятий, то есть они были бы ежедневными.
Помимо вложенных в проект 100 млн руб., инвестор платил КУГИ с 2011 г. более 2,5 млн руб. ежеквартально за аренду земельного участка. Соответственно, с 2011 г. траты на аренду земли составили примерно 36 млн руб. (включая I квартал 2014 г.).
«Три года у нас на руках есть все согласования и документы, и вот теперь оказывается, что из-за нежелания правительства проект не может быть реализован», — заявил «Коммерсанту» совладелец компании Е. Финкельштейн.
Причиной отказа от участка в компании называют «отсутствие возможности» использовать его после всех связанных с ним судебных процессов. В судах градозащитникам удалось доказать, что власти несколько лет незаконно выдавали инвестору разрешительную документацию, включая согласование эскизного проекта комплекса, превысившего в том числе высотные нормы. Высота Театра песни Аллы Пугачёвой, который предполагалось построить в Василеостровском районе Петербурга, с учётом требований городского градостроительного совета снижена с 70 до 60 м. Концепция сооружения здания Театра в форме бриллианта при этом должна была сохраниться, но уже со значительно меньшим количеством стекла и ячеек.
Решение о строительстве Театра было подписано Валентиной Матвиенко в 2011 г., за несколько дней до того, как она оставила пост губернатора города. После назначения Георгия Полтавченко губернатором в августе 2011 г. Смольный закрыл почти все крупнейшие проекты, инициированные при Валентине Матвиенко, в том числе проект Пугачёвой.
Тогда многие эксперты выразили сомнение в справедливости такого решения, так как 2,7 га земли на Васильевском острове Пугачёва получила без торгов. И даже лично приехала в 2012 г. презентовать стройку в Петербурге. Несмотря на это, многие петербуржцы усомнились в целесообразности возведения этого объекта и трате на него бюджетных средств.
«На торгах за этот участок город мог бы получить сумму, сопоставимую со стоимостью двух детских садов, — подчеркнули в специальном сообщении пресс-службы города на Неве. — С момента предоставления земельного участка ООО „Театр песни Аллы Пугачёвой“ в органы власти начали поступать многочисленные обращения граждан, в том числе несколько писем были направлены в адрес Президента РФ. Было рассмотрено коллективное письмо деятелей культуры северной столицы, которые пишут о том, что никто не умаляет заслуги Аллы Пугачёвой, но просят не допустить очередной архитектурной ошибки в городе на Неве. Письмо было инициировано певцом и актёром Юрием Охочинским, которого поддерживают Эдита Пьеха, Александр Сокуров, Давид Голощёкин, Юрий Шевчук, Марина Капуро и многие другие представители петербургской культуры».
Совладелец ООО «Театр песни Аллы Пугачёвой» Е. Финкельштейн сообщил «Эху Москвы» в Петербурге, что сейчас компания рассматривает возможность строительства концертного зала в Самаре и Екатеринбурге.
В Смольном, в свою очередь, сообщили, что окончательное решение о целесообразности строительства Театра песни Аллы Пугачёвой в Петербурге будет принято правительством города.
«Конечно, нам, и Алле Борисовне в том числе, хотелось бы, чтобы её Театр был в Петербурге, — заявил Юрий Голованов. — И мы ещё не опустили руки и продолжаем этого добиваться. Но, к примеру, администрация Казани изъявила желание сотрудничать с нами по этому проекту. И мы будем работать, но, наученные горьким опытом, только в том случае, если администрация города возьмёт все расходы на себя».