Как меняются ставки на съемные комнаты

| новости | печать

Несмотря на то, что это самый экономичный формат съемного жилья, спрос на комнаты за год практически не вырос и сильно уступает спросу на отдельные квартиры.

По данным исследования портала «МИР КВАРТИР», средние арендные ставки на комнаты выросли на 8% за год, с февраля 2021 г. по февраль нынешнего. Самые дорогие комнаты, сдаваемые в аренду, располагаются в Москве. Средняя столичная комната стоит 17 346 руб. в месяц. На втором месте – Сочи (14 444 руб./мес.), отодвинувший за последний год во всех рейтингах северную столицу (13 055 руб./мес.). Затем идут Московская область (12 829 руб./мес.) и Хабаровск (12 314 руб./мес.).

Самые бюджетные комнаты сдаются в Пензе – в среднем вчетверо дешевле, чем в Москве (4475 руб./мес.). Еще в трех российских городах жилье этого формата стоит менее 5000 рублей – это Магнитогорск, Волжский и Саранск.

Средняя аренда комнаты по России стоит 7662 руб. в месяц. По словам Павла Луценко, генерального директора федерального портала «МИР КВАРТИР», аренда комнат подорожала в фарватере общего роста цен на недвижимость. Однако на отдельное жилье арендные ставки за год увеличились сильнее, чем на комнаты. Так, однокомнатные квартиры подорожали на 15%, малогабаритные «однушки» и студии – на 11%.

Как пояснил эксперт, спрос на комнаты в крупных городах сохранился на уровне начала прошлого года, и сейчас его формируют в основном малообеспеченные студенты и трудовые мигранты. Большинство арендаторов даже с небольшим доходом стремятся найти подходящее отдельное жилье.

День
Неделя
Месяц