Такие данные представили аналитики консалтинговой компании Knight Frank, отмечая, что продажи дорогой недвижимости обновили 6-летний рекорд. За год на рынке было заключено 1,3 тыс. сделок общей стоимостью 112 млрд руб. В денежном выражении продажи выросли на 10% относительно 2019 г. и на 45%, если сравнивать с показателем 2-летней давности.
Директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев, отмечает, что во II квартале, на фоне обвала рубля и режима «нерабочих дней», продажи элитных квартир пережили провал. Но он оказался кратковременным, и был полностью компенсирован в конце года. В последние месяцы 2020 г. продажи были «исторически рекордными… в результате по итогам года рынок элитной жилой недвижимости показал превосходные финансовые результаты, несмотря на все негативные последствия карантинных мер».
В максимально высоком ценовом сегменте (от 200 млн руб.) было продано 74 лота - на 8 меньше, чем в 2019 г., но почти вдвое больше, чем два года назад. Самой популярной локацией среди покупателей стал район Дорогомилово, где в 2020 г. была заключена каждая четвертая сделка на рынке элитной жилой недвижимости. За год его доля в структуре спроса выросла на 19%. На втором месте с небольшим отрывом расположился Пресненский район (23%), на третьем месте - Раменки (8%). Средняя цена на рынке элитной недвижимости достигла 5-летнего максимума. Премуим-класс подорожал на 15% за год, до 696 тыс. руб. за кв м. В сегменте «де-люкс» рост составил 18%, до 1,362 тыс. руб. за кв м.