На ипотечном рынке России зафиксирован новый рекорд – в январе - сентябре 2018 г. россияне взяли свыше 1 млн кредитов на общую сумму около 2,1 трлн руб. Это больше, чем за весь 2017 г., по сравнению с девятью месяцами прошлого года в количественном выражении больше в 1,5 раза и в 1,6 раз – в денежном, пишут «Известия» со ссылкой на данные «Дом.РФ».
Всего в 2017 г. заёмщики получили 2,02 трлн руб.
Средняя ипотечная ставка за отчётный период составила 9,6%. Однако в течение ближайших 12 месяцев она вырастет на 0,5-1 п.п., сообщили опрошенные изданием банки. С конца сентября кредитные организации уже начали повышать ставки. Что не вяжется с планом властей к 2024 г. снизить ставку по ипотеке до 8% годовых.
За восемь месяцев этого года, по данным Банка России, было выдано более 911,3 тыс. кредитов на 1,8 трлн руб., что на 51,3% в количественном и на 64,8% в денежном выражении больше показателя прошлого года. Рост продолжился и в сентябре. По предварительной оценке «Дом.РФ», в прошлом месяце кредитов оформили на сумму 260 млрд руб., что в 1,4 раза выше уровня аналогичного периода прошлого года.
Аналитики госкомпании сохраняют прогноз объёма выдачи ипотеки в 3 трлн руб. по итогам 2018 г. Средняя ставка составит 9,5-9,7%, впервые за всю историю опустившись ниже 10% по итогам года. Это возможно в случае сохранения стабильной макроэкономической ситуации.
Крупнейшим игроком на рынке жилищного кредитования остаётся Сбербанк: его доля в январе - августе выросла на 0,5 п.п., до 49,3%. После него идёт ВТБ (18,1%). Доли Газпромбанка и Россельхозбанка составили 5% и 4,8% соответственно. На пятой позиции – госкорпорация «Дом.РФ», которая с учётом результатов работы дочернего банка «Российский капитал» заняла 2,7% рынка. Общий объем ипотечного портфеля составил 6,15 трлн руб., из которых 1,25 трлн руб. составили кредиты на покупку квартир в строящихся домах.