Финансисты рассказали, в каком порядке собственник нескольких квартир может уменьшить налог на имущество физических лиц.
Правила определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц установлены в ст. 403 НК РФ. Согласно этой норме Кодекса налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. В отношении квартиры налоговая база рассчитывается исходя из ее кадастровой стоимости, уменьшенной на величину кадастровой стоимости 20 кв. м. общей площади этой квартиры.
Указанный налоговый вычет применяется при исчислении налога в отношении каждой квартиры, находящейся в собственности налогоплательщика. Поэтому при наличии у гражданина нескольких квартир налоговый вычет будет предоставлен по всем объектам.
Такая позиция содержится в письме Минфина России от 14.09.2016 № 03-05-06-01/53608.