1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать | 112

НДФЛ с недвижимости, полученной при ликвидации иностранной организации

ФНС России в письме от 24.08.2016 № БС-3-11/3876@ рассказала, возникает ли у физического лица доход, облагаемый НДФЛ, при получении им недвижимости в результате ликвидации иностранной организации.

При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло (п. 1 ст. 210 НК РФ).

Исходя из положений ст. 211 НК РФ у физического лица при получении им недвижимого имущества вследствие ликвидации иностранной организации возникает доход в натуральной форме. Датой фактического получения дохода в натуральной форме является день передачи такого дохода (подп. 2 п. 1 ст. 223 НК РФ).

Следовательно, днем получения дохода будет считаться дата, указанная в акте приема-передачи недвижимого имущества при ликвидации иностранной организации.

Отметим, что если физическое лицо является учредителем иностранной компании и одновременно выполняются условия, перечисленные в п. 60 ст. 217 НК РФ, его доходы в виде имущества, полученные в связи с ликвидацией иностранной компании, освобождаются от налогообложения НДФЛ (письмо Минфина России от 01.07.2016 № 03-04-07/38526, доведено до сведения налоговых органов письмом ФНС России от 19.07.2016 № БС-4-11/12971@).