Депутаты Московской городской Думы утвердили изменения в закон «О налогах на имущество физических лиц», которые устанавливают порядок расчета налога по кадастровой стоимости.
Документ приближает кадастровую оценку недвижимости к реальной стоимости имущества, а инвентаризационная стоимость, которая применялась раньше, представляет совокупную цену строительных материалов на дату их изготовления.
Утверждённые изменения вступят в силу с 1 января 2015 г. Первый платёжный документ по новым правилам придет во втором полугодии 2016 г., а окончательно новая система начнет действовать только в 2020 г.
«Налог никак не коснется примерно трети москвичей – 1,7 млн жителей Москвы относятся к льготным категориям», – отметил руководитель департамента экономической политики Москвы Максим Решетников. Все 14 льготных категорий были сохранены. По его словам, закон также никак не коснётся каждой седьмой квартиры в городе, которая сдаётся жильцам по договору социального найма.
Закон устанавливает следующие налоговые ставки в отношении жилых домов, квартир, иных жилых помещений независимо от площади, а также хозяйственных построек площадью до 50 кв метров: при кадастровой стоимости одного объекта до 10 млн руб. – 0,1% (77% квартир); от 10 млн до 20 млн руб. – 0,15% (20% квартир) ; от 20 млн до 50 млн руб. – 0,2% (2% квартир); от 50 млн до 300 млн руб. – 0,3% (менее 1% квартир).
Налоговые ставки в отношении гаражей и машиномест составят 0,1%; жилых объектов незавершенного строительства – 0,3%; объектов торговли, общепита, а также объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., – 2%; прочих объектов недвижимости – 0,5%.
Для всех категорий налогоплательщиков вводится налоговый вычет в размере 20 кв метров для квартир, 10 кв метров – для комнат и 50 кв метров – для объектов индивидуального жилищного строительства.
Если человек зарегистрирован в Москве, ему придёт налог на все объекты недвижимости, где бы они не находились. Также налоговый вычет не зависит от того, в каком регионе Российской Федерации находится объект, сообщает «Независимая газета».