1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

Верховный суд разъяснил, как определять недобросовестность покупателей недвижимости

Верховный суд Российской Федерации обобщил практику по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестного приобретателя по искам государственных органов и органов местного самоуправления.

Обзор судебной практики по указанным вопросам Президиум ВС РФ утвердил 1 октября 2014 г.

Верховный суд отметил в Обзоре, что при разрешении вопроса о добросовестности приобретателя суды учитывают не только наличие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности отчуждателя имущества. Суды также проверяют, проявил ли гражданин разумную осмотрительность при заключении сделки, какие меры он принимал для выяснения прав лица, отчуждающего это имущество и т.д.

В частности, приобретатель квартиры не может быть признан добросовестным, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорной квартиры имелись притязания третьих лиц, о которых ему было известно, и если такие притязания впоследствии признаны правомерными в установленном порядке. 

Сумма:
%