1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

Срок нахождения квартиры в собственности следует определять с даты регистрации в ЕГРП

В письме рассмотрена следующая ситуация. Налогоплательщик в 2004 г. приобрел право на квартиру в строящемся доме в рамках договора долевого участия. Акт приема-передачи квартиры подписан в июне 2012 г., свидетельство о регистрации права собственности на данную квартиру получено в октябре 2012 г. В декабре 2012 г. налогоплательщик продал указанную квартиру.

Минфин России разъяснил, что срок нахождения в собственности налогоплательщика объекта недвижимости следует определять с даты его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. И поскольку квартира до даты ее продажи находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, то он вправе получить имущественный налоговый вычет, установленный подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, в размере, не превышающем 1 млн. руб.

(Письмо Минфина России от 14.02.2013 № 03-04-05/9-103)