Квартира, сдаваемая организацией в аренду юридическому лицу, отвечает требованиям, установленным п. 4 ПБУ 6/01, и подлежит налогообложению налогом на имущество организаций. При этом по указанному основному средству начисляется амортизация в соответствии с разд. III ПБУ 6/01.
В соответствии с п. 4 ст. 346.26 НК РФ уплата организациями ЕНВД предусматривает их освобождение в том числе от обязанности по уплате налога на имущество организаций (в отношении имущества, используемого для ведения предпринимательской деятельности, облагаемой данным налогом).
Квартира, сдаваемая организацией – налогоплательщиком ЕНВД в наём физическому лицу, налогообложению налогом на имущество организаций не подлежит.
Об этом сообщил Минфин России в Письме от 20.01.2011 № 03-11-06/3/2.