Минфин России разъяснил, что согласно подп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ не облагаются НДФЛ материальная выгода от экономии на процентах за пользование заёмными средствами, предоставленными в целях рефинансирования кредитов на жильё, только в случае когда указанные заёмные средства предоставлены банками, находящимися на территории РФ.
Если же средства на рефинансирование предоставлены иными организациями, например компанией – работодателем, то материальная выгода от экономии на процентах за пользование этими займами облагается НДФЛ в обычном порядке.
Такое разъяснение содержится в Письме Минфина России от 28.10.2010 № 03-04-06/6-256.