Если сделка совершается между лицами, являющимися взаимозависимыми, то имущественный налоговый вычет не применяется.
Такой вывод сделал Минфин России, рассмотрев ситуацию, при которой физическое лицо приобрело квартиру у своей родственницы (матери жены).
Имущественный налоговый вычет не применяется, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 НК РФ (абз. 26 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Взаимозависимыми в том числе признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства (подп. 3 п. 1 ст. 20 НК РФ). К понятию «отношения свойства» можно отнести отношения, возникающие в связи с заключением брака между супругом и родственниками другого супруга, а также между родственниками супругов.
Об этом сообщил Минфин России в Письме от 07.05.2010 № 03-04-05/7-256.