Илья Абрамов
-
КС РФ высказался за соразмерное распределение средств от использования или реализации предмета залога между налоговой и залоговым кредитором
В постановлении от 09.04.2024 № 16-П КС РФ разъяснил вопрос об уплате текущей задолженности по имущественным налогам, связанным с предметом залога, а также соответствующих пеней за счет средств, полученных от его использования (в том числе путем сдачи в аренду) и реализации заложенного имущества, до начала расчетов с залоговым кредитором. «ЭЖ-Юрист» попросил экспертов прокомментировать позицию КС РФ.
-
Формальный подход в процедуре согласования генплана больше не пройдет
КС РФ проверил конституционность ч. 7 и 8 ст. 25 ГрК РФ (см. постановление от 22.09.2023 № 45-П, далее — Постановление) относительно подходов к процессу согласования генеральных планов. Суд прямо указал на обязанность органа местного самоуправления «проявлять инициативу в получении сведений относительно подготовки заключения на проект, направленный на согласование в уполномоченный орган государственной власти». Теперь многое, на что КС РФ обратил внимание в своем Постановлении, будет иметь существенное значение для правоприменительной практики.
-
Порядок внесудебного обжалования действий госрегистраторов прав хотят изменить
В целях унификации порядка внесудебного обжалования приостановления кадастрового учета и (или) госрегистрации прав Росреестр подготовил поправки1 в федеральные законы о госрегистрации недвижимости и о кадастровой деятельности. Насколько предложенные ведомством изменения помогут решить текущие проблемы, «ЭЖ-Юрист» попросил оценить экспертов. Мнения разделились.
-
Права и риски застройщика в свете строительства в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства: как ему оспорить отказ в выдаче разрешения на строительство?
Рассмотрим эту проблему подробнее.