1. Главная / Консультации 
| консультации | 154

Расходы арендатора до получения объекта аренды по акту

Компанией в качестве арендатора заключен договор аренды здания с 1 января 2021 г. С этой даты компания получит доступ в здание и приступит к ремонту и производству неотделимых улучшений с согласия арендодателя. По акту сдачи-приемки здание будет передаваться арендатору 1 апреля 2021 г. Включается ли в расходы компании компенсация арендодателю стоимости коммунальных услуг по зданию за период с даты акта доступа до передачи арендатору предмета аренды и начала осуществления арендных платежей? Можно ли считать заключенный договор предварительным договором аренды? Подлежит ли передаче арендодателю 31 марта 2021 г. результат работ по производству неотделимых улучшений с начислением НДС? Возможно ли избежать передачи неотделимых улучшений 31 марта 2021 г. и амортизировать их в течение срока аренды с последующей передачей их арендодателю по окончании срока аренды?
отвечает: