1. Главная / Консультации 
| консультации

Основная деятельность общества — арендные операции: применимы ли к его арендным соглашениям правила о крупных сделках?

Я являюсь участником ООО (доля 50%). На праве собственности нашей компании принадлежит несколько нежилых помещений, которые могут использоваться в том числе под магазины. Пару месяцев назад второй участник компании — мой партнер (доля 50%), действуя в качестве генерального директора, сдал два помещения в аренду. Своего согласия на сделку я не давал, более того, мне известно об аффилированности партнера с новым арендатором. Я оценил рыночную ситуацию: в нашем городе подобные помещения могут сдаваться и по более высоким ценам. К тому же мне поступало предложение от другой компании сдать наши объекты в аренду по более высокой цене.
Для нас сдача имущества в аренду является основным направлением деятельности. Отмечу также, что в последний год мы находимся с партнером фактически в состоянии корпоративного конфликта. Могу ли я потребовать оспорить данный договор как крупную сделку и сделку с заинтересованностью? Партнер утверждает, что сделка не причинила какого-либо вреда обществу и что ее цена практически не отличается от стоимости аренды по нашим предыдущим договорам.
отвечает: