Потолок неустойки для застройщиков: КС РФ запретил применять нормы о штрафах задним числом
Конституционный суд РФ признал конституционным снижение штрафа для застройщиков с 50 до 5% за отказ удовлетворить требования дольщиков, однако ввел ключевое временное ограничение. Согласно постановлению от 14.04.2026 № 24-П новый размер санкции (5%) не имеет обратной силы и применяется исключительно к отказам, совершенным после 1 сентября 2024 г. Если застройщик не исполнил требование гражданина в добровольном порядке до этой даты, штраф должен рассчитываться по прежним правилам (50%). Данные решения, по мнению экспертов, направлены на стабилизацию финансового состояния застройщиков, но привнесут предсказуемость по вопросам расчета финансовых санкций по длящимся требованиям к застройщикам.
Опубликовано:«ЭЖ-Юрист» №15 (1412) 2026
купить статью за 315 руб.
Материал для подписчиков издания «ЭЖ-Юрист». Для оформления подписки на электронную версию издания перейдите по ссылке.
ЭЖ-Юрист
Российская правовая газета, издается с 1998 года. Освещает новости законодательства, практику применения законов и нормативных актов, судебную практику по различным отраслям права, предлагает аналитику наиболее актуальных вопросов правоприменения, отвечает на вопросы читателей.