1. Главная / Статьи 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| статьи | печать | 204

Рост ввода жилья ускорился вдвое

Итоговые за 2014 г. показатели ввода нового жилья удивляют — темп его прироста более чем вдвое превысил показатель 2013 г. и достиг уровня, не сочетаемого со стагнационными диагнозами российской экономике. Что и тревожит.

Росстат сообщил, что в 2014 г. введено в эксплуатацию 1 080 300 квартир общей площадью 81 млн кв. м, что составило 114,9% к соответствующему периоду предыдущего года (в 2013 г. было введено 70,5 млн кв. м жилья, или 107,2% к 2012 г.). Таким образом, темп прироста вдвое превысил этот показатель за 2013 г.

Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объ­емы жилищного строительства осуществлялись в Мос­ковской области, где введено 10,2% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае — 5,9, Москве — 4,1, Санкт-Петербурге — 4, Тюменской области — 3,9, Республике Башкортостан — 3,3, Республике Татарстан и Свердловской области — по 3, Ростовской области — 2,9, Новосибирской области — 2,7, Челябинской области — 2,5, Самарской области — 2,3%. В этих субъектах Федерации построено чуть меньше половины введенной общей площади жилья в ­России.

В 2014 г. индивидуальными застройщиками введено 260 300 жилых домов общей площадью 35,2 млн кв. м, что составило 114,8% к 2013 г. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России — 43,5%, в Республиках Дагестан и Тыва, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской и Чеченской Рес­публиках, Белгородской, Липецкой и Тамбовской облас­тях — от 70,4 до 95,5%.

Строительство жилых домов в 2014 г.


Введено, тыс. кв. м общей площадью

В % к 2013 г

Российская Федерация

80977,0

114,9

Центральный федеральный округ

22808,0

112,6

Северо-Западный федеральный округ

8163,3

128,0

Южный федеральный округ

9211,3

119,5

Северо-Кавказский федеральный округ

4754,7

114,8

Приволжский федеральный округ

16837,8

110,3

Уральский федеральный округ

7994,8

121,6

Сибирский федеральный округ

8618,5

107,9

Дальневосточный федеральный округ

2408,5

110,8

ИСТОЧНИК: Росстат

Индивидуальное строительство — дело частное, есть у людей средства — обстраиваются. А вот строительство жилья под вероятный спрос да еще с темпами прироста, выглядящими насмешкой над остальной экономикой, настораживают — доходы населения упали, банки ужесточили требования к ипотечным заемщикам…

Впрочем, в конце 2014 г. тревожный звонок, возможно, рынок услышал: в декабре ввод жилья впервые в 2014 г. в годовом сопоставлении снизился — с 17,5 млн до 17 млн кв. м.