Результаты соответствующего опроса представляет Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
Согласно опросу ВЦИОМ, большая часть наших сограждан обеспечены жилой недвижимостью. На вопрос «Какое основное жилье занимает ваша семья?» 79% россиян ответили, что она проживает на собственной жилплощади — в квартире (46%), доме / части дома (31%) или приватизированной комнате в коммунальной квартире (2%). Еще 9% снимают квартиру, дом или комнату у частного лица, тогда как жилье по договору социального найма и ведомственное служебное жилье назвали только 3 и 1% соответственно.
Приватизированная квартира в многоквартирном доме на протяжении всего периода мониторинга (с 2005 г.) остается самым популярным жильем среди россиян, доля проживающих в нем варьируется от 41 до 54%. Что касается собственного дома, то за все время измерений доля занимающих такую жилплощадь менялась нелинейно, а за последние пять лет выросла на 7 п.п., с 24 до 31%. Кроме того, с 2005 г. зафиксирован почти трехкратный рост доли квартирантов, снимающих жилье у «частников» (3% против 9%), тогда как распространенность жилья по социальному найму снизилась до минимума (23% против 3%).
Авторы опроса также отмечают, что 80% россиян в той или иной степени довольны своими жилищными условиями. С начала измерений этот показатель планомерно растет (2005 г. — 48%, 2007 г. — 55%, 2018 г. — 72%) преимущественно за счет увеличения доли дающих однозначно утвердительный ответ («вполне удовлетворен») — за последние 18 лет он стал звучать в 3,8 раз чаще (13% против 50%). Не удовлетворены текущими жилищными условиями сегодня 18% наших сограждан, еще пять лет назад таких было 27%, а в 2005 г. — каждый второй (50%). Таким образом, констатируют эксперты ВЦИОМ, в текущем году расчетный индекс достиг максимума — 76,5 п., превысив показатель пятилетней давности на 7,75 п. (2018 г. — 68,75 п.).
Уровень удовлетворенности своими жилищными условиями одинаково высок в различных социально-демографических группах — среди мужчин и женщин (81 и 79% соответственно), молодежи и старшего поколения (83 и 85% соответственно), горожан и жителей сельской местности (79—82% и 77% соответственно). Авторы опроса полагают, что показатель зависит скорее от материального положения семьи и жилищной обеспеченности. В высокодоходной группе общий уровень удовлетворенности достигает 95% (против 52% в низкодоходной), среди проживающих в собственной квартире или доме / части дома — 86 и 87% соответственно.
Причины неудовлетворенности своими жилищными условиями в России меняются. Если в 2007 г. недовольство в первую очередь вызывала теснота, нехватка жилой площади (41% в группе тех, кого не устраивают свои жилищные условия), то сегодня, как и пятью годами ранее, — слишком высокие расходы на оплату жилья и ЖКУ (2023 г. — 33%, 2018 г. — 40% против 18% в 2007 г.).
«Чаще стало беспокоить опрошенных и отсутствие собственного жилья, о чем высказался каждый четвертый (26%, +11 п.п. к 2007 г. и +10 п.п. к 2018 г.), чего нельзя сказать о нехватке квадратных метров (24%, –17 п.п. к 2007 г. и –15 п.п. к 2018 г.)», — отмечают аналитики ВЦИОМ.
Реже за рассматриваемый период стали называть ветхость, аварийное состояние жилья — 18% (против 25% в 2007 г.), тогда как качество предоставления жилищно-коммунальных услуг упоминается с прежней частотой (2007 г. — 18%, 2018 г. — 18%, 2023 г. — 17%). Каждый восьмой в группе «недовольных» считает свое жилье недостаточно комфортным (12% протв 21% в 2007 г.), еще 8% не устраивает его расположение, столько же указывают на необходимость разъезда по семейным обстоятельствам (развод и др.) — 8%.
Также опрос ВЦИОМ показал, что за последние пять лет доля тех, кто собирается обзавестись новыми квадратными метрами, не изменилась — как и в 2018 г., такое намерение декларируют 23% россиян (+7 п.п. с 2007 г.); в группе проживающих в арендованной квартире, комнате или доме утвердительный ответ звучал от каждого второго (52%). Доля планирующих приобрести жилье в ближайшие пять лет также выше среди мужчин (27% против 20% среди женщин), молодежи 18 — 34 лет (18 — 24 лет — 43%, 25 — 34 лет — 41%), граждан с хорошим и средним достатком (27 и 24% соответственно), жителей городов с населением 100 — 500 тыс. человек и выше (25 — 29%).
Три четверти россиян не собираются улучшать своим жилищные условия в ближайшее время (75%), в том числе 37% в связи с отсутствием необходимости, 38% — с отсутствием возможности (–6 п.п. с 2018 г.).