Аналитики сервиса «Домклик» Сбербанка изучили динамику выдач кредитов по «Ипотеке для IT».
Их анализ показывает, что с начала действия программы в мае 2022 г. и по 23 мая текущего года Сбербанк выдал 6,2 тыс. IT-ипотек на 47,2 млрд руб.
Аналитики «Домклик» констатируют, что программа IT-ипотеки набирает популярность — объем средств, выданных по ней за неполные пять месяцев 2023 г., уже превышает объем выдач за 2022 г. почти в 1,5 раза. Начиная с февраля банк фиксирует рекордные объемы выдач — по данным за апрель, их объем побил очередной рекорд и составил 8,3 млрд руб.
Такому росту спроса способствовало своевременное смягчение условий кредитования IT-специалистов, уверены авторы анализа. Они напоминают, что в феврале 2023 г. был снижен зарплатный порог (для городов-миллионников до 120 тыс. руб. и для других населенных пунктов — до 70 тыс. руб.), а также ослаблены возрастные ограничения (с 44 до 50 лет включительно).
Чаще всего в текущем году IT-специалисты берут льготную ипотеку на квартиры в новостройках — средняя доля первичного жилья в объемах выдачи составила 76%.
Средняя сумма жилищного кредита по программе — 7,4 млн руб., а размер первоначального взноса в среднем по России составляет 2 млн руб.
Среди заемщиков по программе «IT-ипотеки» 77% — мужчины, 29% заемщиков — люди в возрасте 28 — 33 года, 23% — 34 — 38 лет, 22% — 24 — 28 лет, 15% — 39 — 43 года.
Чаще всего IT-ипотеку берут жители:
- Москвы (доля в объеме выдач в 2023 г. — 28,4%);
- Санкт-Петербурга (12,7%);
- Московской области (9,7%);
- Свердловской области (4,9%);
- Республики Татарстан (3,1%).